Кредиты фермерам: кому будет сложно получить заем после запуска рынка земли

Такое мнение высказал руководитель по развитию агропрограмм и партнерства «Райффайзен Банк Аваль» Николай Волков, передает Агробизнес Сегодня.

По его мнению, процедура покупки земли во многом будет зависеть от нотариусов. Так, один нотариус может оформить только восемь сделок в день, то есть лишь с восемью физическими лицами. Одно физическое лицо обычно может обладать от 2 до 5 га земли. Каждая сделка купли-продажи, если ее заверять в одиночку, потребует договора обеспечения. По предварительным прогнозам, стоимость ее составит от 2 до 4 тыс. долларов.

«Для банка неэффективно работать с соглашениями на такие незначительные суммы. Им интересны сделки как минимум на сумму от 100 тыс. грн, а еще лучше от 500 тыс. грн. Именно поэтому банковская логика будет следующей: ожидания от клиента, что тот принесет уже сформирован земельный банк где-то в пределах 30 га, которые заверяются одним договором обеспечения, и после этого банк предоставляет финансирование, то есть кредитует», – говорит Николай Волков.

«Райффайзен Банк Аваль» кредиты на покупку земли будет выдавать на 5 лет, минимальная сумма кредитования – от 100 тыс. грн, потому оформлять маленькие соглашения и выдавать меньше не имеет смысла для банковского учреждения. Речь идет о 5 лет, потому что государство озвучила компенсационную программу, которая будет действовать именно такое время. Соответственно, и весь рынок будет приспосабливаться к этому сроку.