Ціни на землю в Україні: що потрібно знати у 2025 році

В Україні спостерігається зростання цін на землю сільськогосподарського призначення. У лютому 2025 року середня вартість гектара склала 54 805 грн, що на 65 грн більше, ніж у січні 2025 року. За даними Опендатабот, площа проданої землі також знизилася: у січні 2025 року було реалізовано 13 941 га, що на 3 787 га менше, ніж у попередньому місяці.

Про це розповідає AgroReview

Ціни на землю в різних областях

Ціни на гектар землі коливаються в межах від 26 733 до 113 646 грн в різних областях України. Найвищі ціни зафіксовані у Львівській області, де вартість одного гектара в середньому становить 113 646 грн. Інші області з високими цінами:

• Івано-Франківська – 106 954 грн;
• Хмельницька – 91 432 грн;
• Київська область – 83 665 грн.

Найнижча вартість землі спостерігається у Донецькій області, де гектар коштує в середньому 26 733 грн.

Тенденції на ринку землі

За даними Міністерства аграрної політики, в Україні не відбувся значний бум продажу землі сільськогосподарського призначення після скасування мораторію на її відчуження. Протягом 3,5 року (з 1 липня 2021 року до 31 грудня 2024 року) було продано лише 604 тис. га на 198 337 ділянок, що становить всього 3,4% загальної площі земель, на які поширювався мораторій. Зокрема, у 2024 році було продано 106 669 земельних ділянок загальною площею 320 660 га, а середня вартість одного гектара становила 46 678 грн.

“Попри відкриття ринку землі, за 3,5 року лише невеликий відсоток громадян скористалися правом відчужити свої земельні наділи. Хоча у 2024-му обсяг проданих земель більший, ніж за перших 2,5 роки після зняття мораторію,” – йдеться у повідомленні.