Ціни на нерухомість у Києві зросли: подробиці та аналіз ринку
На вторинному ринку нерухомості Києва спостерігається істотне підвищення цін. За даними аналітиків, протягом останніх шести місяців квадратні метри подорожчали на 8,82%, що становить понад 5 100 грн. Середня вартість квадратного метра зросла з 57 876 до 62 983 грн, що включає вартість усіх житлових об’єктів на ринку, без урахування кількості кімнат.
Про це розповідає AgroReview
Протягом року вартість квадратного метра на вторинному ринку столиці зросла ще більше – на 9,9%, що також дорівнює понад 5 700 грн.
Аналіз цін на 1-кімнатні квартири
За інформацією аналітиків, найбільш поширена вартість квадратного метра для 1-кімнатних квартир становить близько 48 000 грн. Саме з цього показника формується 9,1% усіх оголошень про продаж нерухомості. Також часто зустрічаються оголошення з вартістю 57 600 грн, які складають 8,5% від загальної кількості.
Найскладніше знайти пропозиції на продаж квартир за найбільш низькими цінами, які формуються на основі вартості квадратного метра в 3 200 грн. Такі оголошення складають всього 0,6% від усіх наявних.
Райони з найнижчими та найвищими цінами
Вартість квадратних метрів по різних районах Києва коливається від 50 520 до 102 232 грн. Різниця між найдорожчим і найдешевшим районами складає 51 712 грн, що дозволяє купити більше ніж дві квартири в дешевому районі за ціну однієї в дорогому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі, де середня вартість квадратного метра становить 50 520 грн. За ним слідують:
- Святошинський – 50 959 грн;
- Солом’янський – 54 634 грн;
- Дніпровський – 59 316 грн;
- Дарницький – 60 433 грн;
- Подільський – 62 055 грн;
- Оболонський – 66 412 грн;
- Шевченківський – 71 985 грн;
- Голосіївський – 80 770 грн;
Найдорожчий район для покупки квартири – Печерський, де середня вартість квадратного метра досягає 102 232 грн.