Ціни на однокімнатні квартири зросли у великих містах України: аналітика ринку

У багатьох великих містах України помітно зросла вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку. Протягом останніх шести місяців власники такого житла переважно підвищували ціни, що демонструє зростаючий попит та обмежену пропозицію у цьому сегменті нерухомості.

Про це розповідає AgroReview

Найбільше зростання цін у західних регіонах

Найсуттєвіше подорожчання відзначено в Ужгороді, де середня ціна однокімнатної квартири зросла за цей період на 19% і становить близько 64 100 доларів США. Значне підвищення цін зафіксовано також у Сумах — на 15%. У Дніпрі та Одесі власники квартир підняли ціни на 13%.

У Чернівцях середній показник зростання цін склав 12%, у Рівному — 11%, у Харкові — 10%. У Житомирі вартість однокімнатних квартир піднялася на 9%, а у Києві та Чернігові — на 8%. Водночас єдине велике місто, де за останні пів року спостерігалося зниження вартості, — це Миколаїв. Тут ціни зменшилися на 5%.

Актуальні середні ціни на однокімнатне житло

За даними ринку, наразі однокімнатні квартири на вторинному ринку України продаються за цінами від 17 000 до 65 000 доларів залежно від регіону. Найдешевше житло такого типу пропонують у Запоріжжі, де середня вартість складає 17 000 доларів. Слідом ідуть Миколаїв із середньою ціною 20 000 доларів, Харків — 22 000 доларів і Суми — 23 000 доларів.

«Найдорожче однокімнатні квартири продаються у Києві — в середньому за 65 000 доларів. У Львові середня ціна складає 64 900 доларів, в Ужгороді — 61 000 доларів, у Чернівцях — 52 900 доларів, а в Рівному — 50 000 доларів».

Таким чином, ринок однокімнатних квартир у великих містах України демонструє стійку тенденцію до зростання цін, особливо у західних та центральних регіонах країни, тоді як в окремих містах на півдні спостерігається зниження вартості цього типу житла.