Где взять деньги на приобретение земли и как профинансировать процесс приватизации
По словам президента Украинской аграрной конфедерации Леонида Козаченко, всякий, кто хочет иметь отношение к рынку земли, кроме крупных холдингов, ставит сейчас единственный вопрос: где взять деньги на приобретение земли и как профинансировать процесс приватизации. Об этом он заявил во время круглого стола “Битва за землю. В поисках компромисса” в Институте Горшенина.
“Ни один украинский банк не может предоставить кредит на выгодных условиях на 5-10 лет. Все программы, предложенные Всемирным банком, иностранными банками, если их сложить – то максимум 5% субъектов, которые хотят участвовать в приватизации, смогут получить эти ресурсы. И это финансирование будет очень дорогим, даже несмотря на государственные субсидии, которые покрывают лишь малую часть потребностей. Если вы возьмете кредит на 10 лет под 25% годовых и уверены, что вам компенсируют 20% стоимости, то будете ли вы его брать? И какова окупаемость такого финансового ресурса? Поэтому вопрос номер один – это финансирование процесса приватизации”, – сказал Леонид Козаченко.
По его словам, единственным ресурсом, который мог бы решить эту проблему, есть государственная земля с/х назначения, которую сейчас хотят передать общинам.
“Это должны быть массивы – по 2, 5, 20 тысяч га. Это лучшая земля, которую государство отобрала для себя, и продаваться она будет вдвое дороже, чем земля мелких собственников. И именно эта земля будет расти в цене, если будет либеральный рынок – она, по оценкам экспертов, возрастет в 3-4 раза. Ее стоимость, по некоторым оценкам, можно оценить в 15 миллиардов долларов. Чтобы запустить процесс и обеспечить доступ к нему и большим, и средним, и малым игрокам рынка, нужно минимум 15 миллиардов долларов. Поэтому если мы создадим оптимальный инструмент финансирования – ипотечный земельный банк и он получит под 1% годовых ресурс минимум 10 лет, и будет выдавать денежные средства под 2% годовых любым участникам рынка, то все будут заинтересованы получать финансирование именно здесь, а не за рубежом”, – подчеркнул президент Украинской аграрной конфедерации.
Напомним, Президент Украины 11 ноября выступил с обращением относительно рынка земли. В частности, он заявил, что вопрос о возможности приобретения земель иностранцами будет вынесен на референдум и только в случае одобрения на плебисците такая возможность будет отражена в законодательстве.
Как сообщалось ранее, закон о рынке земли в первом чтении поддержали “слуги народа” и 13 внефракционных нардепов.
Источник: ИЦ УАК
