Іпотечне кредитування в Україні зростає: банки видали понад 850 кредитів у вересні
У вересні 2025 року українські банки активізували іпотечне кредитування, виділивши 851 новий кредит на загальну суму 1,6 млрд гривень. Така тенденція свідчить про стабільний розвиток ринку та збереження вигідних умов для позичальників, попри контрольовані ризики у банківських портфелях.
Про це розповідає AgroReview
Обсяги іпотечного кредитування та регіональна активність
На первинному ринку житла було укладено 532 кредитних договори на суму 1 млрд гривень, а на вторинному ринку — 319 договорів на 621 млн гривень. Ефективні ставки іпотечного кредитування залишаються незмінними: 8,13% річних для первинного ринку та 9,37% для вторинного. Найбільшу динаміку демонструють регіони з розвиненою інфраструктурою та високими темпами відновлення будівництва. Київська область лідирує з 303 кредитами на 599 млн гривень, що складає 37% від загального обсягу виданих кредитів. В місті Київ укладено 155 договорів на 350 млн гривень. Львівська область має 46 договорів на 95 млн гривень, Івано-Франківська — 53 на 90 млн гривень, а Волинська — 35 на 61 млн гривень.
Пропозиції щодо удосконалення програми пільгової іпотеки
Паралельно з ростом іпотечного ринку, активно обговорюються питання вдосконалення державних програм. Голова парламентського Комітету з питань фінансів Данило Гетманцев запропонував змінити умови програми пільгової іпотеки «єОселя» для соціальних працівників, які працюють у державних та комунальних установах. Він підкреслив важливість доступного житла для цієї категорії через низький рівень заробітних плат і суттєві витрати на оренду.
«Ставка у 3% є для них справедливою та необхідною підтримкою, адже нині ця категорія може претендувати лише на 7% за програмою», — зазначив нардеп.
На думку Данила Гетманцева, зниження ставки сприятиме зменшенню плинності кадрів, підвищить мотивацію працівників та забезпечить стабільність у важливих для суспільства сферах, від яких залежить добробут тисяч українців.