Краще здавати землю в оренду і мати стабільний щорічний дохід, – експерт

Таку думку висловив заступник голови ВАР Михайло Соколов під час круглого столу «Обіг земель сільськогосподарського призначення: практична реалізація, рекомендації учасникам ринку».

«Те, як починається земельна реформа, насправді показує, що закон прийнятий хороший. Ті проблеми, які зараз виникають, –  технічного характеру, які вирішуються шляхом автоматизації. Держава має подбати про те, щоб всі електронні реєстри автоматизовано почали працювати. Лише таким шляхом можна здешевити угоди», – сказав він.

За словами Михайла Соколова, серед іншого сьогодні має місце проблема нестачі нотаріусів у сільській місцевості.

«Оформлення угод з землею займає довгий час і це загострило проблему нестачі нотаріусів у сільській місцевості. Хоча, ця проблема була і раніше. Але, ринок землі збільшить навантаження на нотаріуса. Тому, поки держава не подбає про збільшення кількості нотаріусів, проблема залишиться. Але, в цьому контексті потрібно ще вирішити питання корупційної складової. Адже, не є новиною те, щоб скласти екзамен і отримати посвідчення нотаріуса, вимагають хабар. Сьогодні ця проблема які ніколи загострилася», – пояснив заступник голови ВАР.

Михайло Соколов зауважив, що ринок землі не буде таким активним, як прогнозували рік тому, ціни на оренду ростимуть, тому не радить продавати землю.

«Бажання людей продати ділянку сьогодні не привалює. Прогнози про те, що протягом першого року буде продано приблизно 10% від земельного банку, який є у власності фізичних осіб, швидше за все не справдяться. І це добре, бо у людей сільської місцевості залишиться актив, від якого вони отримуватимуть стабільний дохід. Більше того, з роками орендна плата продовжить рости. Тому, ми радимо пайовикам подумати, перед тим як продавати паї. Краще здавати землю в оренду і мати постійну «соціальну подушку» і мати стабільний щорічний дохід», – підсумував він.