Наиболее прозрачный и законный способ купить сельхозугодья уже сейчас

Такое мнение высказал президент Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль во время панельной дискуссии на тему «Земельная реформа», проведенной проектом Ukrainian Food Valley, передает propozitsiya.com.

«Это та же аренда, только без массы ограничений, наложенных на аренду действующим украинским законодательством. Во всей законодательной базе можно насчитать всего несколько статей, которые регулируют эмфитевзис», — рассказал А. Кошиль.

«Украина могла бы только за счет эмфитевзиса запустить квазирынок сельскохозяйственных земель даже без отмены моратория. Эмфитевзис можно внести в уставный фонд, заложить», — добавил он. К сожалению, специальный законопроект, разработанный при участии Земельного союза Украины», был торпедирован слишком придирчивыми противниками продажи земли в Верховной Раде. Хотя в законопроекте предусматривалось ограничение эмфитевзиса в времени 50 годами (ходят слухи о случаях заключения договоров эмфитевзиса на сотни лет и даже на 999 лет).

Тем не менее, эмфитевзис сейчас используется. Хотя, как отметил Андрей Кошиль, как «нишевый» инструмент на участках площадью до 100 га — например, для строительства теплиц, закладки садов, и тому подобное.