Київ єдине велике місто, де попит на комерційну нерухомість зріс на 31%

Згідно з новими даними дослідження OLX Нерухомість, у Києві спостерігається значний ріст попиту на комерційну нерухомість, зокрема торгові площі. Це єдине велике місто, де станом на березень 2025 року попит збільшився на 31%, тоді як у інших мегаполісах України спостерігається його зниження.

Про це розповідає AgroReview

Тенденції на ринку торгівельної нерухомості України

За даними дослідження, ціни на торгову нерухомість у країні продовжують зростати. Київ демонструє свою перевагу, оскільки медіанна ціна придбання торгового приміщення становить ₴8,3 мільйонів, що на 14% більше порівняно з березнем 2024 року. Водночас, у містах-мільйонниках, таких як Дніпро, Львів та Одеса, спостерігається збільшення цін: у Дніпрі ціна піднялася на 29% і становить ₴4,1 мільйонів; у Львові – на 12% до ₴3,1 мільйонів; в Одесі – на 9% і становить ₴3,5 мільйонів.

Проте, у прифронтовому Харкові ціна на торгові приміщення знизилася на 4%, з ₴2,1 мільйонів до ₴2 мільйонів, що свідчить про нестабільність ринку в регіоні.

Особливості попиту та пропозиції на ринку нерухомості

Згідно з дослідженням, у Києві спостерігається найбільший приріст попиту на купівлю торгових площ, тоді як у інших містах спостерігається зменшення як пропозиції, так і попиту. У Дніпрі оголошення про продаж зменшилися на 33%, а відгуки – на 43%. У Львові кількість оголошень знизилася на 37%, а кількість відгуків – на 26%. В Одесі ситуація дещо відрізняється – оголошення зменшилися на 22%, але кількість відгуків зросла на 4%, що відповідає рівню минулого року.