Рынок земли: цена за гектар будет от $1 тыс. до $2 тыс

“Сейчас обсуждается возможность предоставления права покупки сельскохозяйственной земли юридическим лицам. Но это будет не больше 1 тыс. гектаров “в одни руки” и до потенциального покупателя будут выдвигаться достаточно жесткие квалификационные требования”, – сказал в интервью агентству “Интерфакс-Украина” первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.

Он отметил, что ранее предусматривался при внедрении земельного рынка продажа земли только физическим лицам-гражданам Украины в размере не более 200 га “в одни руки”.

“Сначала продажу земли юрлицам не планировался. Эта норма появилась в результате широких дискуссий с аграрными ассоциациями”, – уточнил Максим Мартынюк.

По его словам, покупать землю будут иметь право предприятия, которые вели сельскохозяйственную деятельность минимум последние три года. Кроме того, среди их учредителей не должно быть нерезидентов Украины.

М.Мартынюк также отметил, что, согласно социологическим исследованиям, в первый год работы земельного рынка активно выкупать землю будут те арендаторы, которые обрабатывают до 1 тыс. га.

“Это будет самая активная прослойка покупателей”, – считает он.

Что касается продавцов, то, по мнению первого заместителя министра аграрной политики и продовольствия, ими будут преимущественно люди, которые унаследовали свои участки и не живут в сельской местности.

Что касается стоимости земли, то М.Мартынюк считает, что на старте цена за гектар будет отталкиваться от расценок “черного рынка”, а это от $1 тыс. до $2 тыс.

“При этом опыт стран Восточной Европы показывает, что цена будет иметь постоянную тенденцию к росту – не очень существенную в первый год, но все больше в последующие”, – отметил он.

М.Мартынюк также сообщил, что Министерство агрополитики и продовольствия практически завершило работу над законопроектом об обороте сельхозземель и, возможно, уже в сентябре документ будет внесен на рассмотрение Верховной Рады.