Тернопіль демонструє найвищі темпи зростання цін на житло в Україні

Тернопіль став лідером серед міст України за динамікою зростання цін на житлову нерухомість. Незважаючи на те, що місто традиційно вважалося одним із найдоступніших на заході країни, за останній рік тут подорожчали всі типи квартир.

Про це розповідає AgroReview

Динаміка цін на квартири у Тернополі у 2025 році

За аналітичними підрахунками, у 2025 році в Тернополі відзначено суттєве підвищення вартості житла як на первинному, так і на вторинному ринку. Зокрема, на первинному ринку ціна квадратного метра зросла на 10% у порівнянні з минулим роком. Одночасно на вторинному ринку квартири подорожчали на 11–15% залежно від типу житла, а у валютному еквіваленті — на 8%.

Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку наразі складає 43 тисячі доларів, що на 13% більше, ніж пів року тому. Двокімнатну квартиру можна придбати за 65 900 доларів (на 15% дорожче), а трикімнатна обійдеться у 73 тисячі доларів (зростання на 11%).

Доступність житла та ситуація на ринку оренди

За підрахунками, середньостатистичному мешканцю Тернополя для придбання однокімнатної квартири необхідно відкладати всю заробітну плату близько шести років. Для двокімнатної цей період складає понад 9 років, а для трикімнатної — трохи більше 10 років.

«Щоб купити квартиру в Тернополі, у середньому працівнику довелося б відкладати всю зарплату: на однокімнатну — близько 6 років, на двокімнатну — 9,3 року, на трикімнатну — 10,3 року».

Водночас орендний ринок у місті залишається стабільним. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 10 500 гривень на місяць, двокімнатної — 12 700 гривень, а трикімнатної — 14 800 гривень.