Де в Україні найдешевші однокімнатні квартири: огляд цін по регіонах
Ситуація на ринку житлової нерухомості України зазнає змін через економічну нестабільність, що впливає як на попит, так і на ціни. Все більше громадян цікавляться, в якому регіоні сьогодні можна купити однокімнатну квартиру до $40 тисяч, та які області залишаються найдоступнішими попри загальне подорожчання.
Про це розповідає AgroReview
Ціни на однокімнатні квартири у регіонах
Експерти проаналізували ринок вторинної нерухомості України, порівнявши середню вартість однокімнатних квартир у різних областях. Загалом у більшості регіонів ціни продовжують зростати. Водночас у чотирьох областях зафіксовано зниження вартості житла у межах 3–7% за місяць. Йдеться про Житомирську, Чернівецьку, Миколаївську та Запорізьку області.
Регіони з найдоступнішими цінами
Найбільш вигідні умови для купівлі однокімнатної квартири пропонує Запорізька область, де середня ціна складає $16,5 тисяч. Далі йдуть:
- Херсонська область — $17 тисяч;
- Миколаївська — $19 тисяч;
- Сумська — $20 тисяч;
- Харківська — майже $25 тисяч;
- Кіровоградська — $32 тисячі;
- Полтавська — $35 тисяч;
- Чернігівська — $35,5 тисяч;
- Хмельницька — $38,5 тисяч.
У той час, як у столичному Києві однокімнатні квартири значно дорожчі. Середня вартість у листопаді становила $95,5 тисяч. Якщо розглядати райони столиці, то Печерський район залишається найдорожчим — тут за однокімнатне житло просять у середньому $200 тисяч, а найбюджетніший варіант пропонує Деснянський район, де середня ціна у листопаді становила $50 тисяч.
“У чотирьох областях ціни за місяць знизились від 7% до 3%. Йдеться про Житомирську, Чернівецьку, Миколаївську та Запорізьку області”.
Щодо попиту, у листопаді він почав відновлюватися на вторинному ринку: зростання кількості пошукових запитів зафіксовано у більшості регіонів. Найпомітніше зростання попиту спостерігається в Івано-Франківській (+20%), Черкаській (+13%) та Чернігівській (+11%) областях. Водночас у прифронтових регіонах, зокрема у Херсонській (-12%) і Запорізькій (-13%) областях, попит навпаки скоротився.
Пропозиція на ринку вторинної нерухомості переважно зменшується: найбільше зниження відбулося у Кіровоградській (-11%), Закарпатській (-9%) та Івано-Франківській (-8%) областях. В окремих регіонах спостерігається незначне зростання пропозиції на 1–2%. У Києві у листопаді було зафіксовано найбільшу позитивну динаміку: кількість оголошень зросла на 6%.