В Україні у травні зросли ціни на оренду житла: де подорожчання найбільше

У травні 2025 року в Україні зафіксовано подальше зростання цін на оренду житла. В окремих регіонах підвищення перевищило 7%, демонструючи сталі тенденції до подорожчання на ринку оренди.

Про це розповідає AgroReview

Лідери зростання цін на оренду

Найбільший приріст вартості оренди житлових приміщень відзначено у Чернігівській області, де ціни зросли на 7,01%: із 5100 грн до 5458 грн за місяць. На другому місці — Херсонська область, тут оренда подорожчала на 4% (з 3118 грн до 3243 грн). Третю позицію займає Одеська область із зростанням на 2,76% (з 4662 грн до 4791 грн).

Дещо менше підвищення відбулося у Київській та Вінницькій областях: у Київській ціни зросли на 2,15% (з 6074 грн до 6204 грн), а у Вінницькій — на 1,96% (з 8112 грн до 8271 грн). В інших регіонах країни ціни піднімалися у межах 1–2%, а подекуди залишилися на рівні попереднього місяця.

Середня ціна оренди та регіональні відмінності

У травні середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні склала 7504 грн на місяць. За перші п’ять місяців 2025 року ціни зросли на 3,9%, тоді як інфляція сягнула 5,6%.

Найнижчі ціни на оренду житла спостерігаються у наступних областях:

• Херсонська — 3243 грн
• Запорізька — 3684 грн
• Миколаївська — 3949 грн
• Харківська — 3942 грн

“Попри зростання доходів і позитивні настрої серед споживачів, попит на житло залишається слабким. Воєнні ризики та загальна невизначеність стримують купівлю. Ефект від внутрішньої міграції, який раніше стимулював ринок, поступово слабшає”.

Однак, попри підвищення доходів населення та позитивні споживчі настрої, ринок оренди залишається млявим: купівлю житла стримують воєнні ризики та невизначеність. Внутрішня міграція, яка раніше була основним драйвером попиту, втрачає вплив на ринок житлової оренди.