В Держгеокадастрі 5 тысяч земельных участков без кадастровых номеров
Об этом рассказал заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк, сообщает AgroPolit.com.
По словам заместителя министра, именно недостатки действующей процедуры государственной регистрации прав собственности и пользования земельными участками увеличивают риски незаконного завладения имуществом.
«Реестр прав на недвижимое имущество и Государственный земельный кадастр на сегодня разобщены. Самой большой проблемой является тот факт, что Реестр вещных прав формируется по заявительному принципу. Незаполненность Реестра сведениями о права до 2013 года, в частности, на земельные участки, позволяет владельцам земельных участков заключать несколько договоров аренды, в результате этих действий происходит двойная регистрация прав аренды (примеры приведены в справке). Учитывая изложенное, государственные кадастровые регистраторы не в состоянии выявлять факты двойной регистрации производных вещных прав на земельные участки, поскольку Минюстом не обеспечивается предоставление оперативной информации о регистрации таких прав, как это предусмотрено законодательством», – рассказывает Мартынюк. Как пример, он привел случай в Николаевской области: через человеческий фактор и невозможность отслеживать кадастровым регистратором состояние вещных прав на недвижимое имущество, руководством ГУДу принял двойное решение об утверждении документации по землеустройству и переданы нескольким гражданам одну и ту же участок в собственность.
Это вызвано отсутствием в кадастре информации о владельце или пользователе, там содержится исключительно информация об объекте – земельный участок. Кроме того, государственная регистрация сегодня осуществляется без кадастровых номеров (по информации Государственного земельного кадастра, государственными регистраторами прав проведено государственную регистрацию 213 тыс. земельных участков с кадастровыми номерами, которые не существуют, а соответственно сведения о них отсутствуют в Государственном земельном кадастре и 5 тыс. земельных участков – вообще без кадастровых номеров земельных участков). С целью уменьшения количества рейдерских атак на земельные участки нами совместно с народными депутатами разработан проект закона, который сделает невозможным возникновение указанных случаев. Этим проектом предлагается усовершенствовать положения о государственной регистрации прав на земельные участки и избежать случаев, приведенных выше», – подытожил заместитель аграрного министра.