Вартість готелів в Іспанії зросла майже на 50% у порівнянні з 2019 роком
Готельний сектор Іспанії демонструє стрімке підвищення цін: середня вартість номера у травні 2025 року майже на 50% перевищує показники 2019 року. Це суттєве подорожчання відчули як туристи, так і місцеві жителі.
Про це розповідає AgroReview
Основні причини зростання цін на готелі
Вартість проживання в готелях Іспанії поступово зростає з 2017 року. Винятком був лише 2020 рік, коли через пандемію COVID-19 і пов’язані з нею обмеження на подорожі спостерігалося різке падіння цін. Починаючи з 2021 року, ціни знову почали зростати. У 2025 році готельний номер коштує на 7% дорожче, ніж торік, а загалом з 2019 року ціни зросли на 46%.
«Тенденція демонструє стабільне зростання з 2017 року, перерване лише різким падінням у 2020 році через обмеження на подорожі, пов’язані з COVID-19».
Фахівці пояснюють подорожчання комплексом чинників. Серед них – обмежене будівництво нових готелів, а також нещодавні урядові заходи, які вплинули на ринок короткострокової оренди (зокрема, жорсткі обмеження для платформ на кшталт Airbnb). Це призвело до зменшення пропозиції житла для туристів і, відповідно, до зростання цін.
Туризм і доступність житла в Іспанії
За даними Євростату, кількість відвідувачів Іспанії з 2021 року зросла на 70%, і ця тенденція лише посилюється. Особливо це відчутно у таких регіонах, як Балеарські острови, де туризм становить майже половину економіки. За висновками досліджень Європейського парламенту, житло в цих регіонах стає дедалі менш доступним як для місцевих мешканців, так і для нових гостей.
У 2025 році Іспанія очікує прийняти понад 100 мільйонів туристів, що дозволить країні перевершити рекорди попередніх років та зміцнити статус одного з провідних туристичних напрямків Європи.
Щодо прав орендарів, з 1 червня 2025 року в Іспанії набирає чинності новий закон, що посилює захист наймачів житла. Згідно з новими правилами, всі нові договори та пролонгації (навіть ті, що були підписані раніше) автоматично продовжуються ще на рік до максимум трьох років, якщо власник не повідомить про відмову письмово не менше ніж за чотири місяці до завершення строку. Орендарі мають право залишатися в житлі за умови своєчасної оплати та належного догляду за майном, навіть якщо власник не бажає продовжувати договір.