Вартість оренди однокімнатних квартир у найбільших містах України суттєво зросла
Упродовж останніх шести місяців у кількох великих містах України спостерігається зростання цін на оренду однокімнатних квартир. За інформацією аналітиків, у більшості випадків подорожчання було єдиною тенденцією, а найбільший стрибок зафіксований в Одесі — оренда однокімнатного житла зросла на 38% і нині в середньому становить 11 000 грн на місяць.
Про це розповідає AgroReview
Динаміка орендних цін у містах України
Окрім Одеси, помітне підвищення вартості оренди відзначено у Києві — на 14%. У Дніпрі ціни зросли на 10%, у Рівному та Івано-Франківську — на 4%, а у Львові — на 1%. В інших великих містах, згідно з аналітичними даними, вартість оренди залишилася стабільною.
Станом на червень 2025 року, середня вартість оренди однокімнатних квартир по Україні коливається від 4 000 до 19 000 грн залежно від регіону. Найдорожче обійдеться оренда такого житла в Ужгороді — в середньому 19 000 грн, у Києві — 18 300 грн і у Львові — 17 000 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Харкові, де однокімнатну квартиру можна винайняти за 4 000 грн, а також у Запоріжжі (5 000 грн), Миколаєві (6 000 грн) та Кропивницькому (7 000 грн).
На що звернути увагу при оренді квартири
В Україні почастішали випадки шахрайства під час оренди житла. Йдеться про ситуації, коли квартира здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Щоб убезпечити себе від недобросовісних орендодавців, фахівці рекомендують укладати письмовий договір оренди з чітким переліком ключових пунктів:
- Повні імена та адреси сторін (за бажанням — паспортні дані).
- Опис об’єкта оренди (квартира, кімната, будинок тощо).
- Дата укладання договору та строк дії, а також порядок продовження чи припинення дії угоди.
- Розмір та порядок оплати (на банківський рахунок чи готівкою), а також рекомендації щодо збереження квитанцій чи підписання розписок у разі готівкового розрахунку.
- Порядок здійснення комунальних платежів — хто та в які строки їх сплачує.
- Питання внесення та повернення страхового депозиту, що слугує гарантією цілісності житла й покриття можливих збитків або боргів.
- Складання акту прийому-передачі з детальним описом стану квартири та наявного майна.
“Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду ‘в рахунок останнього місяця’. Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі”, – зазначають юристи.
Дотримання цих порад дозволить уникнути багатьох неприємних ситуацій при оренді житла та забезпечить правовий захист для обох сторін договору.