Вартість оренди однокімнатних квартир в Україні у 2025 році продовжує зростати
Оренда однокімнатних квартир в Україні у 2025 році демонструє стійку тенденцію до підвищення цін. За даними аналітиків, у більшості обласних центрів зафіксовано зростання середньої вартості оренди на 15% у порівнянні з попереднім роком.
Про це розповідає AgroReview
Лідери зростання вартості оренди
У Києві медіанна ціна оренди однокімнатної квартири сягнула 17 тисяч гривень, що є одним із найвищих показників по країні. В Івано-Франківську оренда коштує вже близько 15 тисяч гривень, у Вінниці – 13 тисяч гривень, у Дніпрі – 11 тисяч гривень, а в Черкасах – 10 тисяч гривень. Зростання медіанної ціни в цих містах коливається у межах 10-13%.
Особливо помітне подорожчання зафіксували у вересні 2025 року в Одесі, де оренда однокімнатної квартири зросла на 25% (до 11 тисяч гривень), та у Харкові, де ціна підвищилася на 29% (до 5 тисяч гривень) у порівнянні з вереснем 2024 року. У Миколаєві також зафіксовано суттєве зростання на 20% – до 6 тисяч гривень.
Міста зі стабільними цінами та зниженням вартості
Попри загальну тенденцію до зростання, у низці міст ситуація залишалася стабільною або навіть спостерігалося зниження цін. В Ужгороді медіанна вартість оренди становить 19 тисяч гривень, у Львові – 18,5 тисяч гривень (+2%), у Рівному – 12 тисяч гривень. Водночас у Чернівцях медіанна ціна знизилася на 6% і становить 11 тисяч гривень, а у Чернігові – на 7% до 7 тисяч гривень.
“З початку повномасштабного вторгнення ринок оренди пройшов шлях від значних коливань цін до їх поступової стабілізації. З 2024 року спостерігаємо тенденцію поступового зростання вартостей. Традиційно, найдорожче орендувати однокімнатні квартири у великих обласних центрах. Натомість на Сході України, де гірша безпекова ситуація, ціни значно нижчі”.
Загалом, експерти відзначають, що стабілізація ринку оренди та поступове підвищення цін найбільше відчувається у великих містах. У регіонах, що мають складну безпекову ситуацію, ціни залишаються нижчими в порівнянні з іншими частинами країни.