Рекордне зростання цін на сільськогосподарську землю в Україні у 2025 році
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні демонструє безпрецедентне зростання цін, попри складну економічну ситуацію та воєнний стан. Наприкінці квітня середня ціна за гектар землі сягнула 86 655 грн, що на понад 32 тисячі гривень більше порівняно з попереднім місяцем. Це найвищий показник із початку року.
Про це розповідає AgroReview
Регіональні відмінності у цінах на землю
У березні 2025 року на українському ринку зафіксовано найнижчу середню ціну — 54 632 грн за гектар, але вже протягом місяця вартість зросла на 59%. На початку травня ціна дещо знизилася до 72 149 грн за гектар, однак тенденція до зростання зберігається.
Аналітики відзначають значне посилення регіональної нерівномірності у ціноутворенні. Весною різниця між найнижчою та найвищою середньою вартістю гектара у різних областях України перевищила десятикратний розрив: у найменш дорогому регіоні ціна складає 34 562 грн за гектар, а у найдорожчому — досягає 358 305 грн.
Лідер ринку — Дніпропетровська область
Найвищу середню вартість сільськогосподарської землі вже другий рік поспіль фіксують у Дніпропетровській області — 358 305 грн за гектар. Лідерство регіону зумовлене низкою факторів:
- висока аграрна інтенсивність;
- родючі ґрунти;
- велика кількість інвесторів з числа промислових та аграрних холдингів;
- вигідне логістичне розташування.
«висока аграрна інтенсивність; родючі землі; значна кількість покупців із промислових і аграрних холдингів; логістична вигідність території».