Де в Україні продають найбільше землі та які регіони мають найвищі ціни за гектар

Ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні демонструє стійке зростання та активізацію операцій купівлі-продажу. За інформацією голови Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Дмитра Макаренка, останні роки стали переломними для розвитку цього сегмента економіки.

Про це розповідає AgroReview

Регіони з найбільшим обсягом продажу земельних ділянок

За даними державного кадастру, найбільші обсяги продажу земельних ділянок зафіксовані у Полтавській, Кіровоградській та Одеській областях. У цих регіонах щороку відбувається найбільша кількість угод, що пояснюється високим попитом на сільськогосподарські угіддя.

“У перший рік роботи ринку землі продано близько 100 000 га, у 2022-му – близько 90 000. Значне пожвавлення відбулося у 2024 році, коли до ринку долучилися юридичні особи – зросли й площі, і конкуренція, і ціна”, – зауважив Макаренко.

Ціни на землю: західні регіони лідирують

Найвищі ціни за гектар сільськогосподарської землі спостерігаються у західних областях України. Середня ціна по країні наразі становить від 48 000 до 55 000 грн за гектар (еквівалентно $1,149–1,317). Проте, у деяких західних регіонах ціни значно перевищують середній показник.

Так, за даними відкритої аналітики, у середині жовтня найвища середня ціна на землю була зафіксована в Івано-Франківській області — 388 651 грн ($9,308) за гектар. Київська область посіла друге місце з середньою ціною 159 174 грн ($3,812), а трійку лідерів замикає Тернопільська область, де гектар коштує 141 752 грн ($3,394).

Водночас, найдешевша земля залишається у Запорізькій області, де вартість гектара становить 30 252 грн ($724,5). Дещо вищі ціни спостерігаються у Дніпропетровській (36 109 грн) та Херсонській (36 215 грн) областях.