Як оформити спадщину на земельний пай та які документи потрібні у 2025 році
Оформлення спадщини на земельний пай — це поширена процедура в аграрній сфері, яка потребує ретельного дотримання норм чинного законодавства. Для успішного завершення цього процесу важливо знати ключові етапи та перелік необхідних документів.
Про це розповідає AgroReview
Порядок оформлення спадщини на пай
Юристка роз’яснює, що спадкоємець має звернутися до нотаріуса із письмовим клопотанням про прийняття спадщини. Звернення повинно бути подано не пізніше шести місяців з дня смерті спадкодавця. До нотаріуса обов’язково подаються документи, які підтверджують право спадкодавця на земельний пай: державний акт на право власності на землю або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також сертифікат на пай.
Якщо будь-які з цих документів було втрачено, їх потрібно відновити. Зокрема, копію державного акта на пай можна отримати у територіальних органах Держгеокадастру. Якщо сертифікат на пай відсутній, спадкоємцеві необхідно звернутися до суду та надати докази того, що спадкодавець мав право на частину колективної землі.
“Доказами можуть бути: витяги з Книг реєстрації сертифікатів на земельні частки (паї), із зазначенням реквізитів виданого сертифікату, які надаються територіальними органами Держгеокадастру; витяги з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю; довідки від сільських, селищних рад із зазначенням відомостей про земельні ділянки, які обліковуються за спадкодавцем”.
Після отримання позитивного судового рішення спадкоємець може завершити оформлення спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину, а також здійснити виділення земельної ділянки й зареєструвати право власності на землю.
Вартість переоформлення сільського будинку у 2025 році
У 2025 році при переоформленні будинку в Україні продавець зобов’язаний сплатити прибутковий податок (5% за певних умов) та військовий збір (5%), а покупець — збір до Пенсійного фонду (1%).
Вартість послуг нотаріуса в Києві під час оформлення договору купівлі-продажу будинку стартує від 10 000 гривень. Додатково, реєстрація права власності на нерухомість може коштувати від 302,80 до 15 140 гривень залежно від термінів надання послуги.