Юридичні особи активно купують сільськогосподарську землю в Україні у 2025 році
З початку 2025 року і до середини грудня в Україні відбулося значне пожвавлення на ринку сільськогосподарських земель. Протягом цього періоду було продано 115,6 тисячі земельних ділянок загальною площею понад 340 тисяч гектарів. Якщо на старті ринку землі основна увага приділялася обсягу земельного банку, то у 2025 році пріоритети змістилися у бік якості ділянок та їх географічного розташування.
Про це розповідає AgroReview
Активність юридичних і фізичних осіб на ринку землі
У 2025 році юридичні особи значно посилили свою присутність на ринку: вони придбали 43,01 тисячі земельних ділянок із загальною площею 128,21 тисячі гектарів. Середня ціна за один гектар для юросіб склала 74 323 грн. Для порівняння, фізичні особи купили 72,6 тисячі ділянок загальною площею 211,96 тисячі гектарів, а середня вартість гектара для них становила 47 246 грн.
Цінові тенденції в регіонах України
Найвищі ціни на землю фіксуються у західних і центральних областях країни. У прифронтових регіонах ціни значно нижчі. Зокрема, в Івано-Франківській області ціна гектара може сягати 165 615 грн, у Тернопільській області – до 126 068 грн/га, у Львівській та Вінницькій – понад 80-100 тисяч грн/га. У південних регіонах, таких як Херсонська, Миколаївська та Запорізька області, земля продається по 35-38 тисяч грн/га.
“Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок”, – зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.
Для порівняння: у 2024 році в Україні було продано 106,67 тисячі земельних ділянок із загальною площею 320,66 тисячі гектарів. Середня ціна одного гектара тоді зросла до 46 678 грн, що істотно перевищило показник 2023 року, коли земля коштувала 38,5 тисячі грн/га.