Чеський фонд заморозив інвестиції в 1 млрд грн через рейдерське захоплення земель

Про це пише Верховенство права.

Сумарно Agromino і Resilient володіють земельним банком в 55 тис. га. В обидві компанії вкладені інвестиції чеського фонду Mabon.

Як зазначає видання, на початку березня 2018 року стало відомо, що в Комісію в сфері держреєстрації Мін'юсту України надійшли три ідентичні скарги від мешканців трьох різних сіл Білоцерківського району Київської області. Вони вимагали скасувати реєстрацію прав оренди Agromino, зареєстрованих ще в 2014-2016 роках.

Для цього, на думку компанії, були підроблені документи і сфальсифіковані підписи на них. Інвестори, зі свого боку, надали Міністерству юстиції всі підписані і зареєстровані в реєстрі договори, докази оплати за ними, підписи людей про отримання орендної плати та акти виконаних робіт по інших послуг.

На засідання Комісії прийшли люди, які підтвердили, що не підписували ніяких «скарг» і їх підписи підроблені. Крім того, виконавці цієї схеми навіть підробили підписи скаржників, які померли задовго до моменту подачі «скарг», що теж було підтверджено документально.

Як результат, Міністерство юстиції задовольнило зазначені скарги і протягом одного тижня позбавило Agromino права оренди на 200 га землі. Також наголошується, що в той же день права оренди були зареєстровані за іншим підприємством, що, на думку компанії, ще раз підтверджує організовану рейдерську діяльність їхніх опонентів.
Чеський інвестиційний фонд Mabon на початку 2018 року придбав контрольний пакет акцій компанії Agromino, яка обробляє 46 тис. га в Україні і займається вирощуванням зернових, технічних культур, тваринництвом. За ці роки було направлено близько 1 млрд грн інвестицій в Україну.

«При цьому ми чесно працюємо: офіційно купуємо, продаємо, платимо податки - все за українськими законами ... При цьому ми строго дотримуємося сівозміни: вирощуємо такі основні культури, як соняшник, соя, пшениця, кукурудза, ріпак. А тепер виникає питання, чи варто і далі вкладати інвестиції в Україну?», - повідомили у фонді

Джерело: Пропозиція

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Чим більше фермер знає про страхування, тим більше влади має над власним бізнесом та фінансами

Адже сільське господарство належить до таких сфер діяльності, на успішність якого значною мірою впливають різноманітні погодні та кліматичні фактори, дію яких у багатьох випадках контролювати неможливо.

В Україні, на відміну від розвинених країн, ринок агрострахування лише починає набирати обертів, збільшуючи щороку кількість договорів страхування сільськогосподарських культур та багаторічних насаджень.  Свідченням позитивних зрушень є поява на ринку нового страхового консультанта "Аграрна Агенція АГРОС". Про перспективи розвитку агрострахування в Україні ми поспілкувалися з її директором з інновацій та розвитку, експертом страхового ринку Володимиром Юдіним.

- Володимире Костянтиновичу, розкажіть, будь ласка, про Ваш досвід роботи на ринку страхових послуг.

- Я з 2000 року спеціалізуюсь на страхуванні сільгоспризиків. Хочу відзначити, що агрострахування – це особливий вид діяльності, який складно поставити в один ряд з іншими видами страховго бізнесу. Розуміння необхідності страхування на сьогоднішній день все більше зростає. Люди усвідомлюють значущість гарантій фінансового результату. Страхування - це не що інше, як гарантія фінансового результату. Що за таку ось суму, я Вам гарантую, що Ваш дохід складе не менше, ніж стільки-то. Ефективний ризик-менеджмент в сільському господарстві від початку орієнтований на страхування. Адже воно - як парашут. Якщо у Вас його немає в потрібний момент, більше він Вам не знадобитися. Як свідчить практика, будь-яке підприємство АПК в ході своєї діяльності піддається різним ризикам. І отримання прибутку протягом тривалого часу без ризику практично неможливо. Саме за допомогою агрострахування можуть бути зменшені економічні наслідки від комплексу ризиків. Аграрії потрохи починають усвідомлювати, що довіряти страховикам - це вигідно для їх бізнесу. Хоча звичайно ж, Українї ще далеко до європейських країн, де страхування врожаїв - необхідна норма.

- Що, на Ваш погляд,  стримує подальший розвиток українського агрострахування?

- Після того, як в Україні впровадять можливість продажу та купівлі земель сільськогосподарського призначення, зміниться структура застав, з’явиться можливість втратити землю, якщо не виплатити кредит. На мою думку, тоді почнеться зріст попиту на страхування врожаю як гарантію отримання доходу. Ще одна з вагомих причин, що не дає використати наявні ресурси ринку агрострахування,  криється в державній політиці в даній сфері. Наприклад, фактором, який змушує фермера задуматися, а чи потрібно йому страхуватися, є відсутність державної субсидії на страхові продукти. Тобто допомога аграріям щодо зниження вартості страхування від держави не надається. Якби держава закладала в бюджет суми на субсидування агрострахування, як це робиться в ряді розвинених світових держав, то впевнений, що довіра фермерів до даної послуги зросла б в рази. Зазначу, що ще в 2012 році в Україні був прийнятий спеціальний Закон "Про особливості страхування сільськогосподарської продукції з державною підтримкою". Але, віз, як то кажуть і нині там - реально держава не бере участі в управлінні сільгоспризиками.

- Чому вітчизняні сільгоспвиробники не розглядають агрострахування як невід’ємну  частину агробізнесу?

- Навіть якщо міркувати на цю тему не з позиції експерта страхового ринку, а керуючись виключно логікою ведення бізнесу, необхідно розуміти, що в запасі у будь-якої людини, що займається підприємництвом, завжди повинен бути резервний варіант на випадок настання форс-мажорних обставин. Це допомагає з найменшими втратами вийти з будь-якої кризової ситуації. Якщо ж ми ведемо мову про агробізнес, то кількість можливих ризиків тут значно вище. І в першу чергу це ризики природного характеру. Більшість фермерів не знають про всі переваги та можливості агрострахування або ж не довіряють страховим компаніям та вважають страхування невигідним та дорогим. Коли посуха або інші природні катаклізми сильно б'ють по врожаю, у агропідприємств виникає бажання застрахуватися, та за рік все забувається, і знову постає питання, що агрострахування - це дорого. Але мудрий фермер розуміє, що дохід від врожаїв з лихвою перекриє всі витрати, пов’язані зі страховкою, яка захищає всі активи аграрія.

- Які питання найчастіше порушують аграрії під час спілкування зі страховиками, і чому не завжди можуть знайти з ними спільну мову?

- Фермери часто цікавляться франшизою при страхуванні від такого ризику як посуха. Через зміни клімату аграрії стикаються з тим, що доводиться вести сільськогосподарську діяльність у більш жорстких умовах, адже  відбувається трансформація посушливих зон. У спілкуванні з сільгоспвиробниками завжди намагаємося пояснити всі умови договору страхування. Чим більше фермер знає про страхування, тим більше влади має над власним бізнесом та фінансами. Нам цікаво розмовляти з представниками українського агробізнесу і разом шукати шляхи того, як нам змінити все на краще.

- Зазвичай сільгоспвиробники вважають, що розмір відшкодувань показує серйозність намірів страховиків у повному обсязі виконувати взяті на себе зобов’язання. Чи так це насправді та на що слід звертати увагу в першу чергу при виборі страхової компанії?

- Тут необхідно розуміти, що все залежить від страхової компанії, від умов договору, який вона пропонує клієнтам. Аграріям обов’язково слід враховувати такі фактори, як наявність  незалежної оцінки збитків, чи є перестрахування, чи були виплати понад мільйон гривень за останні два роки.

- Які страхові продукти та умови Ваша компанія пропонує аграріям?

- Ми надаємо послуги з моніторингу посівів та консультації з агрономії, огляди посівів перед страхуванням. Такі обстеження  здійснюють агрономи нашої компанії перед укладанням договору про агрострахування, а також в процесі дії угоди. Ми завжди дбаємо про своїх клієнтів, і тому об’єктивний аналіз посівних площ фермерів є неодмінною складовою угоди про агрострахування. В разі виникнення форс-мажорних обставин він дозволить повністю або частково, в залежності від умов договору, компенсувати збитки аграрію в найкоротші терміни. Агрономи, які працюють в нашій компанії, особисто виїжджають на поля перед укладенням страхового договору, оцінюючи потенційну врожайність, і тільки потім підписується договір. Наші фахівці допомагають клієнтам підібрати оптимальні для них умови агрострахування. Також  надаємо оцінку збитків внаслідок настання погодних умов, розробляємо індивідуальні програми страхування врожаю, птиці та худоби.

- Яким Ви бачите подальший розвиток ринку страхових послуг  в Україні?

- Сподіваюсь, що запровадження ринку землі дасть вагомий поштовх для фінансового зростання всього вітчизняного сільського господарства та й ринку агрострахування зокрема. Адже потенціал ринку агрострахування величезний, а для його розвитку, в першу чергу, необхідні рамкові умови і підтримка держави.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

На Львівщині ввели в експлуатацію новий елеваторний комплекс

Про це повідомляє прес-служба Львівської ОДА.

ТзОВ «Агро ЛВ Лімітед» функціонує на території Львівської області з 2006 року. На підприємстві працює близько 600 робітників. Нові виробничі потужності оглянув голова Львівської ОДА Олег Синютка.

«Відкриття нового підприємства це, перш за все, нові робочі місця. Дуже важливо в цьому контексті мати можливість відкривати їх не лише біля Львова, а й у різних селах по всій області. Робота має бути біля рідної домівки, а не за океаном. Від кожного з нас залежить добробут і процвітання нашої країни. Ми самі собі з Божою допомогою та спільними зусиллями збудуємо сильну, міцну державу», - зазначив під час відкриття елеваторного комплексу голова Львівської облдержадміністрації Олег Синютка.

Підприємство застосовує ефективну бізнес-модель поєднання європейського досвіду з українськими реаліями і можливостями. Господарська діяльність та облік ведеться за новітніми програмними технологіями, доповненими супутниковим зв’язком та GPS системами.

«Цей елеватор це наша нещодавна інвестиція. Він здатен зберігати до 12 тисяч тон зерна. Встановлення такого елеватора дозволить збільшити ефективність нашого виробничого блоку. Зерно проходить кілька етапів: при потребі відбувається очистка, після цього зерно сушать та розприділяють для зберігання. Наявність такого елеватора дозволяє забезпечити високу якість зерна. Більшість зерна постачаємо на експорт, але й на внутрішній ринок теж.  Окрім зерна ми вирощуємо ячмінь, пшеницю, ріпак та сою. Зміна культур дозволяє землі відновитись та зберегти свої властивості. Потенціал західного регіону дуже високий в контексті сільськогосподарського сектору. Успішність бізнесу не може реалізуватись без людського фактору, тому ми багато часу і зусиль приділяємо навчанню та підвищенню фаховості наших працівників», -  наголосив директор підприємства «Агро ЛВ Лімітед» Андреа Б`янко.

Довідка:

Упродовж своєї діяльності в Україні  в розвиток компаній інвестовано 1,1 млрд. грн.Підприємство входить в групу компаній  «CONTINENTAL FARMERS GROUP». Компанія оснащена сільськогосподарськими машинами найсучасніших світових виробників, діє картоплесховище потужністю 38 тис т з автоматизованим контролем мікроклімату, сучасний машино-ремонтний комплекс та три зерно-елеваторні комплекси потужністю 40 тис т.

У 2017 році в с.Новосілки-Гостинні  збудували дві силосні ємкості на 6000 т для зберігання зерна. ТзОВ «Агро ЛВ Лімітед» є одним з найбільших виробників картоплі в Україні. На полях компанія залучає новітні енергозберігаючі, безпечні для довкілля технології обробітку ґрунту, живлення і захисту рослин.

Бізнес компанії добре інтегрований в структуру економіки Львівщини, виробництво продукції в структурі сільськогосподарських підприємств Львівщини становить: зернових -15%, цукрових буряків - 32,7%, ріпаку - 19,3%, картоплі - 67,2%.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

У Держстаті назвали середні ціни на м'ясо, молоко та хліб

Про це повідомляє Держстатистики, передає УНН.

За місяць (березень проти лютого 2018 року) середня вартість молока в Україні зросла на 0,9% — до 22 грн за літр продукту.

Хліб в середньому подорожчав на 1,6%. У березні 1 кг хліба в Україні коштував 16 грн (близько 10 грн за буханку).

Серед усіх видів м’яса найбільше подорожчала яловичина та свинина — на 1,5% та 1,8% відповідно. Курятина подешевшала на 0,7%.

Відзначається, що за підсумками березня яловичина стала найдорожчим м’ясом у порівнянні зі свининою та курятиною. Минулого місяця українці могли придбати 1 кг яловичини в середньому за 122 грн, 1 кг свинини — за 109,8 грн, 1 кг курячої тушки — за 54 грн.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Аграрії скаржаться на незаконне скасування договорів оренди земельних ділянок

Про це повідомляє прес-служба ВАР.

Зокрема, від дій зловмисників постраждали підприємства – члени Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР): ТОВ «Віскар Агро» та СК «Агробізнес», право оренди яких було скасовано на 33,66 га та 40,5 га відповідно.

За інформацією власників потерпілих підприємств, договори на право оренди земельних ділянок господарствами ТОВ «Віскар Агро» та СК «Агробізнес» були підписані ще у 2010-2014 рр., за цей час орендарі справно і без затримок сплачували орендну плату. Однак наприкінці минулого року виявилось, що орендодавці начебто не знали, що їх земельні ділянки весь цей час перебували в оренді.

У листопаді 2017 року власники звернулись до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації при Міністерстві юстиції з проханням скасувати права оренди підприємств ТОВ «Віскар Агро» та СК «Агробізнес». Як стверджували самі орендодавці, підставою для подачі відповідних скарг слугувала нібито відсутність істотних умов у прописаних договорах оренди. Хоча насправді документація була складена юридично правильно та містила усю необхідну інформацію.

Зрештою, 20 березня 2018 року державним реєстратором Київської обласної філії КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» В’ячеславом Міхачовим було незаконно скасовано право оренди вищезазначених підприємств на підставі отриманих листів від орендодавців. При тому, що згідно раніше укладених договорів оренди, право на їх скасування в односторонньому порядку передбачено не було.

За два дні той самий державний реєстратор передав право оренди цих земель іншому підприємству - ТОВ «Агрокомплекс «Узин Плюс».

Тепер власники підприємств ТОВ «Віскар Агро» та СК «Агробізнес» сподіваються відновити справедливість через Комісію Мінюсту та у судовому порядку.

Варто зауважити, що вищезазначені випадки не поодинокі. Наприкінці минулого року більше 25 сільгосппідприємств Кагарлицького району на Київщині подали колективні звернення до Міністерства юстиції, Генеральної прокуратури, районної та обласної державних адміністрацій, відповідних профільних парламентських комітетів із проханням втрутитись у ситуацію та зупинити свавілля рейдерів.

На рівні Кагарлицького району обкатується вражаюча за рівнем нахабства та безкарністю корупційна схема рейдерського захоплення земель. Банда аферистів просто анулює через корумпованих реєстраторів раніше підписані земельні договори.

Останній резонансний випадок у Київській області розгорнувся довкола фермерського господарства СТОВ «Колос».

Як зазначалось, у 2017 році проблема рейдерських захоплень постала перед українськими аграріями особливо гостро. За даними ВАР, минулого року кількість захоплень сільськогосподарських підприємств або спроб привласнити майно та врожаї вітчизняних аграріїв зросла порівняно з 2016 роком у 2,5 рази – до майже 1000 з 360.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Українська черешня підкорюватиме ЄС та Азію, а херсонські кавуни поїдуть до Великобританії

Поставки української черешні на ринки ЄС та Азії можуть збільшиться в 2018 році, а херсонські кавуни можуть поїхати до Великобританії. Такий прогноз наводить аналітик плодоовочевого ринку Тетяна Гетьман, пише propozitsiya.com.

"Будуть спроби вийти на ринок ЄС (Польща, Прибалтика) з суницею в травні і восени-2018 року. Очікується збільшення експорту черешні в країни ЄС і Азії, а також баштанних - з нових напрямків, наприклад, херсонські кавуни можуть поїхати до Великобританії, перші такі спроби робилися в 2017 році", - сказала вона.

За прогнозами експерта, в цьому році збільшиться експорт замороженої малини.

"Сімейні господарства, закупили неякісний посадковий матеріал, на ринок будуть поставляти неякісну ягоду, ціни на сировину низького класу будуть на рівні або навіть нижче собівартості. У той же час поляки в прикордонній зоні зараз будують дуже багато центрів скупок, і вони будуть вимагати якісної сировини, тобто на якісну сировину ціна буде триматися, - зазначила Гетьман.

Експерти відзначають, що частка свіжої ягоди в експорті всіх ягід, в тому числі дикорослих, в 2017 році зросла майже до 17% проти 3% три роки тому. В експорті культурних ягід, навпаки, зростає частка заморожених плодів в основному завдяки малині, яку переважно відправляють на зовнішні ринки в замороженому вигляді.

За словами експерта плодоовочевого ринку Східної Європи Тетяни Гетьман, Україна щорічно виробляє ягід більш ніж на $ 100 млн - обсяг ринку твердих ягід становить близько 65 тис. тонн або $ 53 млн, а м'яких - 55 тис. тонн або $ 51 млн

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview