Держгеокадастр ініціює збільшення розміру орендної плати

І вибору в орендаря, швидше за все, не буде. Про це повідомив юрист Олександр Степанюк, пише propozitsiya.com.

Крім того, він вважає, що орендаря спонукатимуть розробити агрохімічні паспорти на земельні ділянки (поля). Агрохімічний паспорт земельної ділянки (поля) – документ, що містить дані щодо агрохімічної характеристики ґрунтів і стану їх забруднення токсичними речовинами та радіонуклідами. Агрохімічна паспортизація орних земель здійснюється через кожні 5 років, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень через кожні 5-10 років і є обов’язковою для всіх землевласників та землекористувачів. Відповідно до наказу Мінагрополітики України від 20.03.2013 №198 «Про перейменування та затвердження нової редакції Положення про державну установу «Інститут охорони ґрунтів України» проведення агрохімічної паспортизації земель покладено на державну установу «Інститут охорони ґрунтів України» та обласні філії.

«Отже, орендарі за діючими договорами оренди державних земельних ділянок або погодяться платити визначений розмір орендної плати і розробляти агрохімічні паспорти, або втратять перспективу поновити договір оренди. Зрозуміло, що такі новації суттєво збільшать витрати орендарів, які будуть по кишені тільки заможним сільгоспвиробникам», - вважає О. Степанюк.

Якщо ж територіальні органи Держгеокадастру дійдуть висновку, що договори оренди земель сільськогосподарського призначення державної власності, укладені з порушенням вимог законодавства, зокрема у разі заниження нормативної грошової оцінки або несплати орендної плати у строки, встановлені договором, останній буде розриватися.

«Поки що не зрозуміло, як діятиме Держгеокадастр в такому випадку. Адже нормативну грошову оцінку ділянки проводить не орендар і вини його в «заниженні» не може бути. А орендну плату потрібно буде вносити своєчасно, тому що зі змісту постанови випливає що будь-яке прострочення платежу є підставою для розірвання договору», - зазначає юрист.

Орендарям земельних ділянок державної власності потрібно бути готовим і до паперово-формальних процедур, які найближчим часом для них настануть, і до значного «здорожчення» права використання державними землями, і до перевірок територіальних органів Держгеокадастру, вважає О. Степанюк.

Нагадаємо, Кабмін постановою від 07 червня 2017 року №413 затвердив Стратегію удосконалення механізму управління в сфері використання та охорони земель сільсьгосппризначення державної власності та розпорядження ними.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Уряд схвалив пілотний проект щодо моніторингу земельних відносин

Таке рішення було ухвалено на засіданні уряду, повідомляє УНН.

"Мова йде про об’єднання баз даних декількох відомств й узагальнення цієї інформації щодо землекористування. Ми здійснювали в режимі експерименту. І в цьому проекті бере участь Світовий банк," - розповів під час обговорення перший заступник міністра аграрної політики та продовольства Максим Мартинюк.

Він також зазначив, що вперше інформація в різних відомств буде об’єднуватися, аналізуватися та узагальнюватися.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Ціни на кавуни в Україні встановили історичний рекорд

Про це свідчать дані щоденного моніторингу «АПК-Інформ: овочі і фрукти».

Так, на даний момент українські фермери вже пропонують кавун високої якості по 4-4,5 грн/кг (0,13-0,15 євро/кг), ціни на некондиційну продукцію стартують від 2,5 грн/кг (0,08 євро/кг). Таким чином, тільки з початку поточного тижня ця продукція на ринку України подорожчала в 1,6-1,7 рази.

Зазначимо, що на сьогоднішній день ціни на кавуни в українських господарствах вже в середньому в 6,3 рази вище, ніж в аналогічний минулорічний період і є рекордними для кінця серпня за всю історію незалежності України. Для порівняння: до цього максимальними вважали ціни серпня 2014 р., однак тоді вони не перевищували 2,3 грн/кг.

Настільки високий ціновий рівень аналітики ринку пояснюють досить значним скороченням виробництва кавунів у країні через аномальну спеку у другій половині літа. У той же час необхідно підкреслити, що настільки різке подорожчання вкрай негативно позначається на попиті. Експортери відмовляються вести закупівлі за поточними цінами, тоді як темпи збуту на внутрішньому ринку знизилися. Більш того, покупці все частіше залишаються незадоволені якістю пропонованої продукції.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Ізраїль згоден не включати агропродукцію до угоди про ЗВТ

Про це повідомляє Інтерфакс-Україна.

"Є один важливий момент, який виходить за рамки переговорів між міністерствами економіки України і Ізраїлю, що стосується сільськогосподарської тематики... Ми прийняли модель, яку нам пропонувало Міністерство економіки України,  що можливо, принаймні з української точки зору, нам зручніше не включати тему цю в договір про зону вільної торгівлі", - сказав З.Елькін на зустрічі з прем'єр-міністром України Володимиром Гройсманом у Києві.

Він зазначив, що питання поставок сільськогосподарської продукції можна врегулювати договорами між міністерствами економіки обох країн і компаніями-постачальниками.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Промисловий підхід забезпечить нарощення виробництва волоського горіха

Згідно з даними галузі, деякі виробники вже розширили комерційні плантації до 500-600 га. Вартість підготовки 1 га комерційних садів волоських горіхів ~ $1,2-1,8 тис., пише kurkul.com.

Завдяки державній підтримці комерційних виробників волоських горіхів, яка відновилася з 2017 р., очікується, що в цьому сезоні загальна площа садів зросте до 16,2 тис. га.

Значна частина волоських горіхів в Україні виробляється дрібними фермерами, далекими від сучасних технологій — вони не користуються добривами або механізованими способами збирання врожаю. Фермери не інвестують гроші в культивацію садів, і сади природнім чином скорочуються.

У 2015 р. фермерські посадки становили 84% від загальної площі плодоносних садів, то в 2016 р. їх залишилося тільки 77%.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview
Ваш вибір 'Нічого сказати'.

В Україні планують спростити фітосанітарний контроль фруктів і овочів

Про це повідомляє Інтерфакс-Україна.

"Після досить тривалої дискусії в Одесі знайшли модель, що надає можливість забезпечити баланс інтересів держави та імпортерів. Запропоновані зміни полягають у тому, що відбір проводитимуть одноразово за першої поставки товару за контрактом, якщо все подальше постачання здійснюється в рамках цього ж контракту, одним відправником або постачальником однієї країни походження для одного і того ж одержувача", - написав в.о. голови Державної фіскальної служби Мирослав Продан на своїй сторінці в соцмережі Facebook.

Він зазначив, що серед обов'язкових умов: країна-експортер має бути членом Міжнародної конвенції з карантину та захисту рослин, а імпортер має надати сертифікат про походження товару та фітосанітарний сертифікат країни-експортера.

Згідно з пропозицією, спрощеному контролю підлягатимуть: овочі (картопля, помідори, морква), фрукти, ягоди, цитрусові та інші свіжі плоди.

"Сподіваюся, проект відповідної постанови буде схвалений Кабінетом Міністрів", - написав М.Продан.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview