Хто зможе проводити нормативно-грошову оцінку землі

Вони мають володіти необхідним технічним і технологічним забезпеченням та бути сертифікованими інженерами-землевпорядниками.

Відповідні норми містяться в законопроекті «Про внесення змін до Закону України «Про оцінку земель» (щодо усунення протиріч при визначенні суб’єктів оціночної діяльності у сфері оцінки земель)» (№7226), пише Закон і Бізнес.

Як зазначають автори проекту, зміни щодо розробників технічної документації з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок дозволять виконувати такі роботи фізичним особам-підприємцям, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.

Для реалізації такої норми пропонується внести зміни

до ст.ст. 16, 17 та 18 закону «Про оцінку земель» якими передбачено, що виконавцями зазначених вище робіт є лише юридичні особи.

Розширення кола розробників відповідної техдокументації спростить життя землевласникам, однак може й призвести до зловживань.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Законопроект про обіг землі не має підтримку у ВР

"Основна причина, чому цей законопроект про обіг землі  не оприлюднюють і не вносять до Верховної Ради - ми очікуємо моменту, коли Верховна Рада буде готова розглядати його", - сказав перший заступник міністра аграрної політики і продовольства України Максим Мартинюк на конференції "Чого нам очікувати від осені реформ" у четвер у Києві, повідомляє Інтерфакс-Україна.
 

Він зазначив, що документ повністю готовий і схвалений Світовим банком. Однак, на думку М.Мартинюка, вносити проект закону до парламенту, свідомо знаючи, що він не знайде підтримки, не має сенсу, оскільки це може зашкодити самій реформі.

М.Мартинюк зазначив, що законопроекти про пенсійну та медичну реформи, які підтримала Верховна Рада, вносилися саме тоді, коли парламентарії були готові їх обговорювати і підтримати.

"Наше основне завдання - правильна комунікація в суспільстві", - наголосив М.Мартинюк.

При цьому він зазначив, що останнім часом підтримка земельної реформи серед населення зростає.

Головним питанням для запуску ринку залишається доступ потенційних покупців до фінансових ресурсів.

"Щоб ринок землі працював, необхідні кредитно-фінансові механізми. Вони мають бути виписані окремим законом, і він має вноситися в пакеті з законом про обіг землі", - додав перший заступник міністра.

Зараз Мінагропрод спільно з Європейським банком реконструкції та розвитку розробляють механізми можливого фінансування при покупці землі.

Помилки (близько 1,5 млн) в держкадастр щодо розмірів земельних ділянок і їх координат Мінагропрод розраховує усунути до кінця 2017 року. Захист транзакцій при купівлі-продажу землі буде забезпечено за допомогою технології блокчейн.

За словами М.Мартинюка, відсутність ринку землі стримує інвестиції в економіку України, створення нових робочих місць в АПК.

Як повідомлялося, Верховна Рада наприкінці жовтня 2016 роки продовжила мораторій на продаж земель сільгосппризначення, введений в 2002 році, до 2018 року. Цим рішенням парламент доручив своїм комітетам і профільному міністерству протягом півроку напрацювати необхідні законопроекти.

Наразі урядовий законопроект про запуск ринку землі не зареєстрований в парламенті.

Кабмін запропонував для запуску ринку концепцію, що передбачає на першому етапі реформи можливість придбання 200 га для фізичних осіб-українців. Також пропонувалося впровадити дискримінаційний податок на перепродаж землі (50% від суми продажу земельної ділянки), яка перепродується менше ніж через 3 роки після придбання.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Львівщина стане пілотною областю у підтримці малих та середніх фермерських господарств

Про це повідомляє прес-служба Львівської ОДА.

"Сьогодні з Міністром землеробства Латвійської республіки обговорювали питання, щоб Львівська область стала третім пілотним регіоном разом з Чернігівською і Вінницькою, а з часом і найкращим  регіоном", - зазначив голова Львівської ОДА Олег Синютка.

У межах зустрічі присутні порушили питання можливої співпраці у сфері агропромислового розвитку, зокрема екологічного фермерства.

Окрім того, розглянули можливість напрацювання кращих умов для горизонтальної співпраці між бізнесом України та Латвії і подальшу адаптацію українського законодавства до законодавства ЄС.

"Ми завжди відкриті для розмови і я думаю, що у бюджеті наступного року отримаємо гроші для нового експерта, який знаходитиметься в Україні", - зазначив Міністр землеробства Латвійської Республіки Яніс Дуклавс.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Україна збільшила імпорт агропродукції: що та в кого купуємо

Імпорт агропродовольчої продукції за 9 місяців цього року збільшився порівняно з показниками відповідного періоду 2016 року на 0,2 млрд дол. США переважно за рахунок збільшення обсягів поставок з країн ЄС, поінформував заступник директора Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», член-кореспондент НААН Микола Пугачов.

За його словами, Україна традиційно закуповує за кордоном рибу і ракоподібних, тютюнові вироби, плоди та горіхи, різні харчові продукти, насіння соняшнику, какао-продукти і шоколад, каву і чай, пальмову олію, залишки і відходи, а також етиловий спирт. На ці продукти припадає понад 55% вартості всього аграрного імпорту в нашу країну.

Імпорт агропродовольчої продукції Україною здійснюється переважно з країн ЄС. За січень-вересень 2017 року Україна закупила у цьому регіоні майже 50% всієї сільськогосподарської та харчової продукції – на 1581 млн дол. США, зазначив Микола Пугачов.

Обсяги поставок агропродовольства з країн Азії за 9 місяців 2017 року склали 626 млн дол. США, з країн Латинської Америки – 282 млн дол. США, з країн  Африки – 167 млн дол. США,

Імпорт зі Сполучених Штатів Америки становив 145 млн дол. США.

Найменші обсяги закупівель сільгосппродукції – з країн СНД. За січень-вересень 2017 року вітчизняний імпорт з цього регіону склав 100 млн дол. США, зауважив Микола Пугачов.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Соціологічні дослідження фіксують поступове зміщення суспільної думки в бік ринку землі

Про це під час панельної дискусії «Чого чекати від осені реформ», організованої Центром економічної стратегії, сказав перший заступник Міністра аграрної політики та продовольства України Максим Мартинюк.

«Експертна група, яка працювала над законопроектом про обіг земель, аналізувала всі острахи та ризики, за винятком відверто популістичних, та напрацювала вичерпний інструментарій для їх запобігання», - зазначив Максим Мартинюк.

Зокрема, впровадження обмеження на концентрацію в 200 га/людина унеможливлює надмірну скупку земель, а обмеження кола покупців фізичними особами та пряма заборона на участь іноземців дасть пріоритетний доступ до ринку землі дрібним фермерам і створить стимул для розвитку підприємництва на селі. Крім того, здійснюються заходи для підвищення гарантій непорушності права власності на землю. Зокрема, Державний земельний кадастр був переведений на систему Blockchain, яка є найбільш досконалою на сьогодні технологією захисту даних, та впроваджено функціонал зовнішнього аудитора транзакцій.

«Звичайно ринок у форматі all in all справить більший економічний ефект, однак залишить за бортом соціальні чинники та не створить стимулів для формування середнього класу на селі», - пояснив перший заступник Міністра.

Він підкреслив, що 17 років міфотворчості на тему земельного мораторію не можуть бути нівельовані в один момент, однак завдяки активній урядовій комунікації протягом двох останніх років,  соціологічні дослідження фіксують поступове зміщення суспільної думки в бік ринку землі. В той же час, фальстарт із внесенням відповідного законопроекту може відстрочити реформу на невизначений термін.

Довідка:
Мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення був запроваджений у 2001 році. Мораторій може бути скасовано за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Socar може стати надійним партнером ДП «Укрспирт»

Теґи: 

Про це повідомляє прес-служба ДП "Укрспирт".

«Жодного разу Socar не підвів своїх клієнтів. Ми зацікавлені у появі покупців такого рівня. Socar може стати надійним партнером ДП «Укрспирт», - зауважив Андрій Бичков.

«Основна наша мета – це максимальна прозорість у здійснені закупівель. Ми можемо і повинні купувати газ по кращій ціні у надійних партнерів. Ми маємо розглядати вартість газу, яка прив’язана до ціни на біржі, це дозволить нам економити на наших обсягах до 1,2 млн. грн», - підкреслив в.о. директора ДП "Укрспирт" Юрій Лучечко.

Сторони домовилися продовжити консультації з питань комерційної діяльності.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview