Президент схвалив зміни до Земельного кодексу для протидії рейдерству

Глава держави Володимир Зеленський 13 січня, підписав законопроект №0858 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству". Про це свідчить інформація на сайті парламенту.

Закон спрямований на забезпечення захисту майнових прав власників і користувачів земельних ділянок, запобігання протиправному поглинанню та захопленню підприємств в аграрному секторі економіки, вирішення інших питань у сфері регулювання земельних відносин.

У документі прописано вдосконалення процедури держреєстрації земельних ділянок, прав на них, взаємодії Державного земельного кадастру та державного реєстру прав на нерухоме майно.

Законом внесено зміни до низки законодавчих актів, які унеможливлюють:

- неправомірне заволодіння землями, в тому числі шляхом подвійної реєстрації договорів оренди земельних ділянок, що використовуються сільськогосподарськими підприємствами;

- захоплення майна сільськогосподарських підприємств (будівель і споруд, сільськогосподарської техніки, врожаю, інших матеріальних активів);

- зупинку діяльності сільгосппідприємств внаслідок необґрунтованого накладення арешту на майно та активи підприємств, силової протидії їх виробничої діяльності, поглинання підприємств шляхом протиправного привласнення корпоративних прав (часток).

Нагадаємо, парламент прийняв у другому читанні даний проект закону на початку грудня. За нього проголосували 235 парламентаріїв.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Законопроект щодо ринку землі ймовірно розглянуть у Раді цього тижня – Милованов

Про це він повідомив під час публічного обговорення земельної реформи, передає УНН.

Відповідаючи на запитання коли очікувати розгляд законопроекту у Раді, Милованов відповів: “Навіть цього тижня є ймовірність, що ми його проведемо”.

За словами голови комітету з питань аграрної та земельної політики Миколи Сольського, комітет очікує, що законопроект буде розглянути найближчим часом.

“Проблем не очікується нових. Всі проблеми в наші країні старі. Всі методи в нашій країні старі. Да, будуть емоції, будуть демагогія і популізм. Це от всі проблеми, які супроводжують мене з вами в цій країні від часу народження”, — зазначив Сольський, відповідаючи на питання чи очікуються проблеми під час розгляду законопроекту щодо ринку землі.

Нагадаємо, в аграрному комітеті презентували остаточну версію законопроекту про ринок землі. Зокрема, в підсумковій версії йдеться про те, що учасниками ринку можуть бути тільки фізичні особи - громадяни України, юридичні особи, які засновані громадянами України, держава і місцева громада.

Раніше Комітет з питань аграрної та земельної політики проголосував рекомендувати Верховній Раді України ухвалити в цілому законопроєкт №2178-10 щодо відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Нагадаємо, законопроект про запровадження ринку сільськогосподарської землі в Україні наразі не стоїть на порядку денному Верховної ради. Про це заявив Голова Верховної Ради України Дмитро Разумков.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Яким буде 2020 рік для агровиробників

Про це у коментарі УНН розповіла аналітик Українського клубу аграрного бізнесу (УКАБ) Валентина Кропивко.

Прогнозуючи розвиток галузі рослинництва, Кропивко нагадала, що минулого року в Україні було намолочено понад 75 млн тонн зерна: 28,9 млн тонн пшениці, понад 35 млн тонн кукурудзи та 9,1 млн тонн ячменю. На початок 2020 року понад половину врожаю пшениці, третину ячменю та кукурудзи вже було експортовано, інформує експерт.

"Зважаючи на стабільний зовнішній попит, особливо країн Азії та Африки, тренд до зростання експортного потенціалу галузі попередніх років продовжиться.

Позитивним маркером є те, що площі озимини під урожай 2020 року відносно сталі порівняно з попереднім роком. Зважаючи на позитивну кон'юнктуру зовнішнього ринку, очікується подальше збільшення площ маржинальних кукурудзи та соняшнику", - каже аналітик.

Галузь тваринництва розвиватиметься неоднозначно, каже Кропивко. Сегмент молочного скотарства буде скорочуватися.

"Переважно за рахунок населення, через зміни вимог до якості молока (відміну молока другого ґатунку), що приймається переробними підприємствами з 01.01.2020 року", - пояснила експерт.

Натомість виробництво м'яса, завдячуючи птахівництву, продовжить тренд до зростання, переконана аналітик УКАБ.

"Так, за останній рік поголів’я птиці збільшилось на 9,5 млн голів або на 4%, а вирощування м’яса птиці у забійній вазі зросло на 10%. Експортні перспективи галузі забезпечуються високим попитом ЄС (Нідерланди та Словаччина) та ОАЄ.

Структура м’ясної галузі адаптуватиметься до існуючої кон’юнктури світового та вітчизняного ринку", - інформує Кропивко.

Основним трендом у тваринництві буде індустріалізація галузі - тобто збільшення частки поголів’я, що утримується підприємствами, каже експерт.

Кропивко також розповіла, що найбільше впливатиме на розвиток АПК у 2020 році. Йдеться про просування земельної реформи, перспективи подальшого укріплення гривні та укладання нових торгівельних угод.

"У 2020 році триватиме "селекція"/перерозподіл у структурі господарюючих суб’єктів, слабкі гравці витіснятимуться з ринку, є значні перспективи для кооперації та укрупнення в галузі. Наразі ключове питання в оптимізації ресурсів і проактивних діях агровиробників", - резюмувала аналітик.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Проти дискримінації на ринку землі: європейські фермери звернулися до Президента України

Відкритий Лист-звернення до Президента України, голови Верховної Ради України, прем’єр-міністра України та комітету Верховної ради з питань аграрної та земельної політики розмістив на своїй сторінці у Фейсбуку Міхаель Дільман, власник Дільман Органік, що успішно працює в Україні.

“Цим відкритим листом німецькі та західноєвропейські фермери, які займаються веденням сільського господарства в Україні, висловлюють свій протест проти дискримінації у відкритті ринку землі”, – говориться у повідомленні.

Лист підписала велика кількість іноземних фермерів-інвесторів, що працюють в Україні. Головний меседж звернення – пропозиція компромісного варіанту закону про ринок землі. Пропонується дозволити купувати землю іноземним компаніям, які працюють не менше 3 років в Україні. На думку підписантів листа, це забезпечить рівні умови для них і для українських колег.

“Ми, діючі фермери, також занепокоєні продажем української землі спекулянтам та інвесторам, які безпосередньо не займаються сільським господарством.

Ми пропонуємо, щоб у разі відкриття ринку землі, право на купівлю такої землі мали ті діючі фермери, які вкладають в розвиток села і створюють робочі місця
Так як протягом тривалого часу наші компанії зареєстровані як українські юридичні особи і податки сплачуються в Україні, національність акціонерів та власників не повинна мати значення. Ми – Європа!” – пише Міхаель Дільман.

Нагадаємо, в аграрному комітеті презентували остаточну версію законопроекту про ринок землі. Зокрема, в підсумковій версії йдеться про те, що учасниками ринку можуть бути тільки фізичні особи - громадяни України, юридичні особи, які засновані громадянами України, держава і місцева громада.

Раніше Комітет з питань аграрної та земельної політики проголосував рекомендувати Верховній Раді України ухвалити в цілому законопроєкт №2178-10 щодо відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Нагадаємо, законопроект про запровадження ринку сільськогосподарської землі в Україні наразі не стоїть на порядку денному Верховної ради. Про це заявив Голова Верховної Ради України Дмитро Разумков.

Джерело: landlord.ua

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Минулий рік для виробників молока був найкращим з точки зору прибутків

Для тих виробників молока, хто не позбувся корів, цей рік був найкращим з точки зору прибутків, як мінімум за останні 8 років. Індекс умовної прибутковості молока (УМІ) підскочив відразу на 27% порівняно до 2018 року і сягнув рівня 2013 року.  Про це повідомив на своїй сторінці у Фейсбук економіст інвестиційного департаменту ФАО Андрій Ярмак.

"Однак, радіти особливо немає чому з точки зору держави, бо Україна, фактично, перестає бути значущим експортером молочної продукції. Більше того, є загроза того, що імпорт буде перевищувати експорт вже в 2020 році, особливо якщо курсові тенденції будуть збережені", - зазначив Андрій Ярмак.

За його словами, розмови про ринок землі призвели до заморожування інвестиційних планів більшості виробників молока на невизначений час в 2019 році. Більше того, холдинги та неефективні власники корів, почали їх масово позбуватися, аби зібрати кошти на викуп земельних ресурсів.

"Інша причина – падіння прибутковості виробництва зернових. Адже раніше за рахунок прибутковості зерна фінансувалась нефективність тваринництва багатьох підприємств, а корів тримали лише щоб люди, що здають в оренду паї, були до них лояльними. З запуском ринку землі про це вже можна буде особливо не турбуватися, тому, факитчно, процес вирізання пішов", - повідомив експерт.

"З такої кризи галузь вийде оновленою – залишаться лише ті, хто дійсно інвестував в розвиток сучасного виробництва якісного молока. Зросте якість молока та молокопродуктів. Аналогічно з переробниками – на ринку будуть лишатися найефективніші. Якщо ще й інвестклімат поліпшиться, то взагалі можна очікувати, що, на фоні зниження прибутковості рослинництва, в тваринництво почнуть надходити нові, досить якісні кошти. Але це «якщо» дуже рідко у нас вистрілює, нажаль", - підсумував Андрій Ярмак.
 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Гектар землі в Україні в середньому коштуватиме 27,4 тисяч гривень

Про це йдеться у матеріалах презентації законопроекту про ринок землі після врахування поправок до другого читання, передає УНН.

Так, відповідно до презентації, за даними Держгеокадастру про нормативно грошову оцінку сільськогосподарських угідь, середнє значення НГО 1 гектара ріллі в Україні становить 27 499,72 грн. У залежності від регіону середнє НГО коливається від 21 411 грн в Житомирській області до 33 646 грн в Черкаській області.

Під час обговорення презентації земельної реформи, голова комітету з питань аграрної та земельної політики Микола Сольський зазначив: “Встановлена мінімальна ціна, по якій можуть продаватися землі — не може бути меншою, ніж нормативно грошова оцінка”.

Нагадаємо, в аграрному комітеті презентували остаточну версію законопроекту про ринок землі. Зокрема, в підсумковій версії йдеться про те, що учасниками ринку можуть бути тільки фізичні особи - громадяни України, юридичні особи, які засновані громадянами України, держава і місцева громада.

Раніше Комітет з питань аграрної та земельної політики проголосував рекомендувати Верховній Раді України ухвалити в цілому законопроєкт №2178-10 щодо відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні.

Нагадаємо, законопроект про запровадження ринку сільськогосподарської землі в Україні наразі не стоїть на порядку денному Верховної ради. Про це заявив Голова Верховної Ради України Дмитро Разумков.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview