Середня стартова ціна на землю в регіонах України

Одним із важливих чинників при визначенні вартості стане природно-кліматичний, з урахуванням якого і було складено карту середніх стартових цін.

Landlord аналізував ситуацію та з’ясовував, за якою ціною буде продаватися земля в Україні, які чинники впливатимуть на вартість сільськогосподарських угідь.

Серед важливих факторів для визначення ціни – природно-кліматичний. Саме тому найдорожчими будуть землі в Центральному і Західному регіонах України. Крім достатнього рівня вологи, ці регіони відрізняються і великою часткою чорноземів у складі ґрунтів.

Пропонуємо ознайомитися з картою, складеною з урахуванням даних відкритих аукціонів «СЕТАМ». Згідно з нею середня стартова ціна ріллі в регіонах України становитиме:

15–30 тис. грн/га – Закарпатська, Рівненська, Волинська, Донецька, Запорізька, Херсонська, Сумська області;
30–40 тис. грн/га – Луганська, Харківська, Тернопільська, Київська, Івано-Франківська, Чернівецька, Житомирська, Одеська, Миколаївська, Львівська області;
45–50 тис. грн/га – Чернігівська, Дніпропетровська області;
50–70 тис. грн/га – Черкаська, Кіровоградська, Полтавська, Вінницька, Хмельницька області.


Експерти попереджають, що в перші кілька років ринок землі буде ринком продавця: бажаючих продати буде значно більше, ніж покупців.

«Як показує практика інших країн, спочатку ринок переживає шок – ціни стартують із високих позначок і швидко йдуть донизу», – зазначає керівник галузевої практики агропромислового сектора KPMG в Україні Олександр Гаврилюк.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Зростання виробництва молочних продуктів очікувати поки не варто

Як завжди в цю пору року, виробництво молочних продуктів знижується, але крім сезонності, впливає також скорочення надходження молока на переробку, повідомляє ІНФАГРО.

Зниження виробництва відбувається не у всіх категоріях молочної продукції. Наприклад, порівняння обсягів виробництва в жовтні минулого року і жовтні 2019, показує, що зросло виробництво сухого дитячого харчування на молочній основі (+ 72%), СЗМ (+ 13%), йогуртів (+ 11%), кисломолочних продуктів (+ 6% ), рідких вершків (2%).

При цьому за той же період істотно скоротилося виробництво казеїну та казеїнатів (-40%), плавленого сирного продукту (-19%), масла вершкового (-16%), сиру сичужного (- 10%).

Ситуація на ринку молока поки не дозволяє прогнозувати збільшення виробництва більшості видів молочної продукції до весняного зростання пропозиції сировини від домогосподарств. Але можна сказати, що це зростання в наступному році не буде істотним, тому і для зростання виробництва молочних продуктів передумов немає.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

В Україні планують відмовитися від МРЦ на алкоголь

Про це у коментарі УНН заявив заступник міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Тарас Висоцький.

"Логічно, що після реалізації законодавчої ініціативи щодо демонополізації спиртової галузі і запуску приватного сектору має відбуватися ринкове регулювання, і доцільності у такому інструменті (встановлення МРЦ на алкогольні напої - ред.) не буде. Тому так, відмовитися (від МРЦ на алкогольні напої - ред.) можемо, але по мірі демонополізації галузі", - уточнив він.

Перед тим, як скасовувати практику встановлення МРЦ на алкогольні напої, треба провести консультації, уточнив Висоцький. Він також додав, що про підвищення МРЦ, тим паче, у найближчій перспективі взагалі не може бути й мови.

"Враховуючи ревальвацію - зниження імпортних компонентів у виробництві продукту, враховуючи потенційне зниження вартості сировини, необхідної для виробництва спирту, і потенційне зниження вартості спирту й зменшення інфляції в цілому - підстав для підвищення МРЦ на алкогольні напої немає", - аргументував він.

Нагадаємо, востаннє МЕРТ пропонував переглянути МРЦ на алкогольні напої у бік підвищення в червні поточного року. Проект відповідного рішення був розроблений командою Гройсмана і передбачав підвищення роздрібних цін на горілку та лікеро-горілчані вироби на 11%, на вина – на 7,4 – 10,2%.

Загалом, МРЦ в Україні встановлюють з 2008 року. МРЦ на пляшку 0,5 горілки сьогодні становить 89,4 грн, на пляшку вина 0,7 – 42 грн, ігристого – 89 грн. Передбачалося, що у разі прийняття пропозиції МЕРТ за уряду Гройсмана, горілка мала би подорожчати до 99 грн за пляшку.

Експерти та економісти, у свою чергу, наголошують на тому, що саме МРЦ провокує збільшення фальсифікату на алкогольному ринку. А зацікавленими в МРЦ називають вітчизняних горілчаних монополістів.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

У референдумі щодо ринку землі немає необхідності - Стефанчук

Перший заступник Голови Верховної Ради Руслан Стефанчук вважає, що у Президента України Володимира Зеленського є мандат довіри на створення прозорого ринку землі.
Про це він заявив під час Погоджувальної ради, повідомляє Укрінформ.

«Що стосується питання необхідності винесення на референдум питання, пов’язаного з землею, хочу сказати декілька аспектів. По-перше, в програмі Президента Володимира Зеленського є пункт про створення прозорого ринку землі, він був зазначений як один із ключових пунктів передвиборчої програми. Враховуючи, що 73 відсотки громадян України, які взяли участь в голосуванні і підтримали програму Володимира Зеленського, в принципі ми можемо говорити, що мандат довіри на реалізацію цього пункту безперечно був наданий»,- сказав Стефанчук.

Додамо, згідно з результатами нового опитування, 58% українців не підтримують запровадження ринку землі.

Як повідомлялося раніше, закон про ринок землі у першому читанні підтримали "слуги народу" й 13 позафракційних нардепів.

Також Президент України Володимир Зеленський  у відеозверненні знову наголосив, що перед другим читанням до законопроекту про відкриття ринку земель сільськогосподарського призначення буде внесено норму про можливість продажу землі іноземцям лише після проведення всеукраїнського референдуму, а також буде зменшено граничний ліміт із концентрації землі в одних руках.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

В Україні з'явилися мандарини власного виробництва

Анатолій вирощує екзотичні фрукти. У його теплицях є все, що зазвичай везуть в Україну з теплих країн. Одним з найменш вимогливих рослин фермер вважає мандарини, пише Сегодня.

"Мандарин Кован Васі. Це сорт – низькорослий. Він в природі більше півтора метрів не буває. І ви бачите, що він цвіте ось. На ньому є квіти. Але плоди – вони вже пішли ", – розповідає Анатолій Палій, який вирощує екзотичні фрукти.

Зараз існує 20 сортів мандаринів, причому все можна вирощувати прямо на підвіконні.

"Найсмачніший – це пухкий мандарин. Там є повітряний прошарок між плодом і шкіркою мандарина ", – пояснює фермер.

На столичних ринках тим часом за кіло мандаринів просять 50 гривень.

"Іспанія і Туреччина. Два види. Туреччина – більш кисла. Іспанія – солодка клементінка ", – охоче показує товар Катерина, яка продає фрукти.
Українці мандарини їдять охоче, кажуть продавці.

"Сезон вже пішов. Мандарина солодка, гарна. І її люди купують. Тому що почалися холоди, заморозки пішли. Профілактику як то кажуть, роблять від грипу ", – розповідає Надія, яка теж продає фрукти.

Це міф. Від грипу мандарини не рятують. Але, зазначає дієтолог Олександра, імунітет вони таки підтримують:

"Вони містять, наприклад, вітамін С, який необхідний для нашої імунної системи. А також він є обов'язковим, щоб засвоювався залізо в нашому організмі ".

В середньому, радить дієтолог, слід вживати не більше двох-трьох мандаринів на добу.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Шахрай змусив президента Національної академії аграрних наук призначити керівника Інституту

Махінатор зв'язався з доктором наук та керівником Академії як заступник голови Офісу президента і домігся важливого кадрового призначення, пише propozitsiya.com. з посиланням на Главком.

Аферист зателефонував Гадзалу і повідомив, що той має призначити на посаду директора Національного наукового центру «Інститут виноградарства і виноробства імені В.Є. Таїрова», що входить в структуру Національної академії аграрних наук України, конкретну людину. З кандидата у свою чергу аферист зажадав гроші за працевлаштування.
1 жовтня кандидат, якого «рекомендували» Гадзалу, таки отримав посаду. Щоправда, не директора, а лише заступника.

Як пояснив Гадзало своєму візаві, який представився йому «другом Зеленського» та «працівником Офісу президента», директор Інституту обирається трудовим колективом шляхом голосування за умови наявності вищого наукового ступеня «доктор наук».
«Главком» зателефонував очільнику Аграрної академії наук Ярославу Гадзалу, аби той прокоментував факт афери, у якій його цинічно використали. Однак, доктор наук Газдало, почувши суть питання запевнив, що дуже зайнятий, і після цього більше не брав слухавки. 

Також «Главком» надіслав інформаційний запит Інституту виноградарства і виноробства імені В.Є. Таїрова з проханням надати відомості про те, хто ж підписав наказ № 55-к від 01.10.2019 року про призначення заступника директора з розвитку експериментальної бази Інституту і чи працює ця людина до цього часу. Керівництво інституту тривалий час знаходило приводи затягувати з відповіддю, а у підсумку відповіло шокуючою відпискою: «… запитувана вами інформація не відноситься до публічної інформації, розпорядником якої є Національний науковий центр «Інститут виноградарства і виноробства імені В.Є. Таїрова». Тобто керівники державної установи фактично засекретили… прізвища свого керівного складу та дати їхнього призначення на посади.

За даними правоохоронців, за призначення аферист хотів отримати від кандидата $50 тис. хабара — нібито для «кураторів» на Банковій. Понад те, аферист сказав своєму кандидату, що за позитивне вирішення питання щодо призначення першим особам країни доведеться згодом ще передати $250 тис. до березня 2020-го і придбати будинок за $1,5 млн для спікера парламенту Дмитра Разумкова до кінця наступного року.

Ввечері 31 жовтня заступник директора Інституту завітав до Києва, щоб передати «покровителю» гроші. Отримання грошей відбулося в автомобілі на Львівській площі. Там же співробітники СБУ викрили і затримали зловмисника на «гарячому». Йому загрожує позбавлення волі до 12 років з конфіскацією майна (ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 ч. 4 ст. 27 ч. 4 ст. 369 КК України).

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview