Тіньова оренда землі в Україні оцінюється в 11,7 млн га

Про цеповідомив заступник голови Комітету Верховної Ради з питань аграрної політики та земельних відносин Олександр Бакуменко, пише Інтерфакс-Україна.

"За договорами оренди земель офіційно обробляється лише 22,6 млн га. Таким чином, потенційний обсяг земель, які перебувають у тіньовій оренді, становить близько 11,7 млн га, або 28% від загальної площі сільськогосподарських земель", - сказав він.

О.Бакуменко уточнив, що нині загальна площа земель сільськогосподарського призначення на підконтрольній Україні території, які можуть бути передані в оренду фізичним та юридичним особам, становить 34,2 млн га.

Він зауважив, що з урахуванням розміру податкового навантаження в підприємствах, що працюють легально, загальні втрати держбюджету від тіньової оренди землі можна оцінити в 16 млрд грн.

За словами О.Бакуменка, аналогічні оцінки тіньової оренди землі були зроблені Світовим банком у процесі реалізації пілотних проектів у Миколаївській та Київській областях.

Він вважає, що вивести оренду землі з тіні можна за рахунок удосконалення оподаткування земель. Зокрема, за словами О.Бакуменка, необхідно зараховувати податок на доходи фізичних осіб від оренди землі до місцевих бюджетів за місцем розташування ділянки.

"Це дасть змогу створити додатковий стимул місцевим громадам для ефективного контролю за офіційним оформленням оренди земельних ділянок і паїв на території певної громади", - сказав він.

Крім того, О.Бакуменко вважає за необхідне надати органам місцевого самоврядування повноваження з визначення осіб, що мають право на пільги зі сплати земельного податку.

Він зазначив, що ці ініціативи міститися в проекті закону №7363, зареєстрованому президентом України в парламенті 6 грудня цього року.

Як повідомлялося, в Україні з 2002 року діє мораторій на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення. Тому земля в країні обробляється переважно на умовах оренди.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Як працює автоматизований моніторинг свинокомплексу

 
 

Генеральний директор ГК Максим Шевчук представив інноваційну розробку для фермерських господарств, яка дозволить інвестору отримати ту маржинальність, яка закладалася в проект при попередніх підрахунках, не зазнаючи немотивованих збитків.

«На сьогоднішній день в Україні, особливо на великих господарствах, ми спостерігаємо наступну картину: прибутковість від проекту на виході буває зовсім не такою, як вона закладалася при попередніх розрахунках на початку інвестування, - зазначив Максим Шевчук. – Чому так відбувається? Головною проблемою є людський фактор. Зазвичай інформація щодо показників підприємства, яка доходить до інвестора від менеджменту ферми (переважно від головного технолога, який керує всіма процесами), не відповідає реальності. Тобто, технолог демонструє інвестору ті показники, які він хотів би бачити, а не ті, що є насправді. Приховується реальна кількість поголів'я, вага тварин, показники народжуваності і смертності, прирости, витрати кормів тощо. У зв'язку із цим у менеджменту з'являється можливість утримувати необлікованих тварин, які потім виходять невідому куди, і невідомо хто має з цього прибуток. А інвестор втрачає реальні гроші».

Спікер розповів про рішення, які пропонує ГК «АгроВет Атлантик», які б дозволили українському бізнесу багато заощаджувати з точки зору інвестицій.

Першим етапом є так звана система обліку due diligence. Ця система передбачає оцінку біологічного активу, який є в господарстві з погляду його кількісних та якісних характеристик. Тобто, фахівці АВА протягом певного періоду вивчають ситуацію на господарстві, документацію, яка подається інвестору від менеджменту, виявляють невідповідності між задокументованою.

«На тих підприємствах, де проводиться такий облік, виявляється дуже велика різниця між реальним станом речей на господарстві та декларованим в документах, - розповів Максим Шевчук. -  За нашими підрахунками, на великому підприємстві, наприклад, з поголів'ям 50-60 тисяч, інвестор втрачає до 50-60 млн грн на рік».

Рішенням цієї ситуації фахівці АВА бачать створення  інноваційної так званої автоматизованої системи обліку замкнутого циклу.

Система мінімізує втручання людського фактору у процес обліку, який головним чином негативно впливає на ситуацію з обліком біологічного активу.

Тобто, усі процеси обліковуються автоматично: зважується зерно, яке потрапляє до господарства, корми (саме вони складають 70% собівартості, тому махінації менеджменту з витратами кормів дуже б'ють по прибутковості); також биркується кожна тварина, і коли вона переміщується з однієї вікової групи до іншої, вона також автоматично зважується і дані про неї заносяться у програму в автоматичному режимі, а не в ручному, коли можна «приписати» зайві кілограми до реальної ваги, або зважити тварину не з тієї вікової групи для запису бажаних показників тощо.

Всі переміщення кожної тварини чітко фіксуються, таким чином жодна не може залишити господарство не облікованою.

Також дана система дозволяє автоматично обраховувати енерговитрати: воду, електрику, тепло.

А завдяки спеціальному програмному забезпеченню фахівці АВА можуть слідкувати за всіма процесами через інтернет, надавати щомісячний звіт власнику, постійно бути на зв'язку із власником та технологом, обговорювати ті чи інші питання.

«Такі системи вже давно впроваджуються в Європі, але, на жаль, в Україні їх поки що немає, - зазначив Максим Шевчук. – Проте саме за такими сучасними підходами майбутнє. Ми повинні переймати і упроваджувати в себе позитивний досвід».

Запис прямої трансляції доповіді доступна за посиланням.
 
 

SMART AGRO FORUM – це професійний спеціалізований майданчик, який збирає широку аудиторію топ-менеджерів, директорів та фахівців агропідприємств, холдингів та фермерських господарств для знайомства з високотехнологічними новинками для АПК.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Вчені вивели корисні для здоров'я яблука

У даний момент дерева «Шопена» в розсадниках розмножують SGGW і продають зацікавленим садівникам, пише Зерно.

Сорт «Шопена» володіє багатьма корисними якостями, які роблять його привабливим як для виробників фруктів, так і для споживачів, а також для переробників. В першу чергу, новий сорт має резистентність до парші яблуні (захворювання і пошкодження на листках і плодах яблуні, викликане сумчастим грибом Venturia inaequalis), завдяки чому можна скоротити застосування хімічних обробок. Також яблука сорту «Шопен» на відміну від інших відрізняються тривалістю зберігання. Після збору врожаю новий сорт можна зберігати від 6 до 7 місяців.

Плоди цього сорту характеризуються високою біологічною цінністю. Яблука «Шопен» містять в собі багато цінних органічних кислот, після збору врожаю на смак вони хрумкі, соковиті і трохи кислуваті. Однак у процесі дозрівання їх смак змінюється в бік солодкого.

Кислий смак плодів «Шопен» може бути перевагою для переробки. На ринку переважають солодкі сорти яблук, а більше кислі можуть стати відмінним компонентом для виробництва соків або сидру.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview
Ваш вибір 'Нічого сказати'.

Більше 300 гектарів сільгоспугідь підтоплено на Закарпатті

У гірській місцевості паводкова хвиля проходить із амплітудою підйому до 1 метра, у низинних районах вода виходить на заплави, повідомляє прес-служба Закарпатської ОДА.

Станом на ранок четверга 14.12.2017 року підтоплено більше 300 гектарів сільськогосподарських угідь та пасовищ, які розташовані в заплавах річок Уж, Боржава і Латориця в Ужгородському, Перечинському, Мукачівському, Берегівському, Іршавському та Виноградівському районах.

Підтоплені також ділянки двох автомобільних доріг місцевого значення: Шаланки – В. Ком’яти на Виноградівщині та Геївці – Тисаагтелек на Ужгородщині. Внаслідок різкого підйому води в р.Уж примусово зупинена система водопостачання в м.Перечин.

Подачу центральної води відновлять після того, як вода в річці піде на спад. Для зменшення наслідків негоди у водному господарстві працюють 12 насосних станцій, які відкачують внутрішні води із сільськогосподарських угідь та прилеглих сіл.

Паводкова ситуація не закінчилась і буде мати свій подальший розвиток, у найближчі дві-три доби очікується продовження підйому рівня води основних річках області. На випадок необхідності підготовлені пересувні насосні станції, а також необхідний запас мішків та сипучих матеріалів.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Українських свиней цього року купувала лише Грузія

Про це повідомляє Державна фіскальна служба України, передає УНН.

Протягом звітного періоду єдиною країною-імпортером українського живця свиней була Грузія. За 11 місяців цього року до Грузії було поставлено 2,8 тис. тонн живих свиней на 4,3 млн дол. США.

При цьому імпорт Україною живих свиней за 11 місяців поточного року становив 3,9 млн дол.

Нагадаємо, в Україні вже не перший рік критична ситуація з АЧС. Збитки за підрахунками експертів перевищують 1 млрд грн. З початку року в країні зафіксовано 140 спалахів хвороби і до кінця року їхня кількість може ще збільшитися.

Через АЧС сусідні країни обмежили ввезення свиней з України.

Так, на початку грудня Білорусь й Угорщина закрили свої кордони для української свинини.

У Верховній Раді, тим часом, переконані, що контролюючі органи не вживають належних заходів для боротьби з епідемією і захисту інтересів фермерів.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Громади мають стати повноцінними власниками своєї землі

Про це заявив перший заступник Міністра аграрної політики та продовольства України Максим Мартинюк, виступаючи на конференції «Децентралізація, управління землями та розвиток громад», організований проектом USAID «Підтримка аграрного і сільського розвитку» (Агросільрозвиток) та Всеукраїнською асоціацією сільських та селищних рад.

«На сьогоднішній день питання передачі повноважень із розпорядження землями на місця є безальтернативним. Це необхідно не лише з огляду на загальнонаціональний курс на децентралізацію, але і для формування прозорої архітектури земельних відносин», - підкреслив перший заступник Міністра.

В Україні за часи незалежності були реалізовані різні формати розподілу повноважень в сфері земельних відносин, зокрема за посередництва Держземагентства, районних держадміністрацій, які продемонстрували високу корупційну складову та/або неефективність.

Він також нагадав, що в парламенті зареєстровано декілька законопроектів, якими в різних редакціях пропонується вирішення питання передачі повноважень розпорядження землями ОТГ, однак жоден із них досі не був проголосований. «Зважаючи на високу суспільну значимість та внесення президентського законопроекту 7363, ми сподіваємося, що вирішенню цього питання буде надано потужний імпульс», - сказав Максим Мартинюк.  

Довідка:

На сьогодні в Україні утворено 665 об’єднаних територіальних громад (ОТГ).  Загальна площа території 665 створених ОТГ складає 161 108 км 2. На території цих ОТГ проживає 5,7 млн мешканців, з яких майже дві третини становить сільське населення.

366 ОТГ, які функціонують з початку 2017 року, станом на 1.10.2017 мали на своїх рахунках 4.1 млрд гривень залишку бюджетних коштів (загальний + спеціальний фонд).  Плата за землю у доходах цих ОТГ склала за 9 місяців 2017 року майже 16%.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview