ТОП-5 помилок власників паїв, через які виникають конфлікти

З іншого боку обманюють самі фермери, які користуючись довірою селян, підсовують їм на підпис договори оренди, пише delo.ua.

Олена Сукманова, заступник міністра юстиції з питань держреєстрації сформулювала головні помилки, які допускають власники паїв при укладанні договорів оренди, і поради, як їх уникнути.

Іноді люди просто не реєструють договори оренди. Можливо власники паїв не хотіли платити податок на землю. А в результаті виникають конфлікти.

Крім цього є люди, які двічі підписують договори оренди на одну ділянку. Приходить одне підприємство і пропонує 100 грн в місяць платити, і людина підписує з ними договір. Потім приходить друге і пропонує 200 грн, люди і з ним підписують, навіть не розуміючи, що самі створюють конфліктну ситуацію. Тільки вона стосується вже не власника земельної ділянки, а цих двох орендарів: вони обидва заходять на поле і починають з'ясовувати, чий урожай.

Є випадки, коли людям пропонують підписати договір під виглядом якогось іншого документа. Наприклад, в Херсонській області привозять зерно, дають якийсь документ і просять розписатися за "отримане зерно". Громадянин підписує, в дійсності ж ставить підпис під додатковою угодою про оренду до 2027 року за зниженою ставкою.

І звичайно ж є випадки крадіжки врожаю. Вночі на поле заганяються комбайни і просто збирають чужий урожай.

Також однією з головних причин агрорейдерства стала плутанина з реєстрами прав на землю, що призвело до реєстрації подвійних договорів оренди. До 2013 року не було реєстру майнових прав в існуючому зараз вигляді, і реєстрація оренди земельних ділянок відбувалася у відповідних відділеннях земельних кадастрів. Якщо зараз фермер приходить до реєстратора або нотаріуса з наміром зареєструвати оренду земельної ділянки, то реєстратор повинен отримати виписку від Держгеокадастру, переконатися, що не було попередньої реєстрації, і тільки після цього вносити дані до реєстру. Але не всі реєстратори це роблять. Таким чином виходить подвійна реєстрація - в новому (Мін'юсту) і старому (Держгеокадастру) реєстрах.

Що слід зробити власникам паїв, щоб не стати жертвою рейдерства

- Потрібно зареєструвати в новому реєстрі своє право власності або оренди. Для цього потрібно звернутися до реєстратора - голові сільради чи комунальному підприємству, акредитованому Мін'юстом, або до будь-якого нотаріуса.

- Як мінімум читати те, що підписуєте.

- Якщо є питання, то дзвонити в Управління юстиції або в Центр безкоштовної правової допомоги.

Зараз депутатами та експертами обговорюється ініціатива укладення договорів оренди землі виключно через нотаріуса. Тут є свої плюси і мінуси. Плюс в тому, що нотаріус повинен бачити обидві сторони, переконатися, що це живі люди з паспортами і т.п.

З іншого боку, нотаріуси, на відміну від реєстраторів, знаходяться далеко не в кожному селі. До того ж нотаріуси не будуть робити це безкоштовно. А не всі власники паїв готові платити нотаріусам.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Названо області-лідери з вирощування винограду в Україні

Про це йдеться в матеріалі «Операція-реанімація: як не втратити садівничу галузь України?» та інфографіці «Садівництво України в цифрах (1995-2015 рр.)» від Kurkul.com,пише  agropolit.com

Одеська область займає лідерські позиції у виноградарстві ще з 1990 р. На заваді не стала навіть Автономна Республіка Крим. Так, у 1990 р. у Криму виробили 315,7 тис. т винограду, а в Одеській області 337,6 тис. т. Тоді ж у господарствами всієї України було вироблено 835, 7 тис. т ягід.

У 2016 р. в Україні зібрали 377,8 тис. т винограду. Таке зниження виробництва частково пов’язане з втратою Криму.

Такі області як Житомирська, Рівненська, Сумська, Тернопільська, Хмельницька та Чернігівська взагалі не виробляли винограду у 1990 р. У 2016 р. ці області виробили 0,1-1,1 тис. т винограду.

Загалом частка садівництва в агарному ВПП становить лише 3,3%.

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Рейтинг областей з найвищим показником урожайності

Користуючись даними проекту «Урожай онлайн 2017» складено рейтинг областей-лідерів за показником урожайності ранніх зернових та зернобобових культур, пише superagronom.com.

Нагадаємо, валовий збір зернових цьогоріч склав 37,1 млн тонн, господарствами усіх форм власності обмолочено 9,6 млн га площ. Середня врожайність жнив 2017 року становить 3,86 т/га, проте у деяких областях показники значно перевищують середні по країні.

Отож, на кінець жнив найвищі показники урожайності ранніх зернових та зернобобових культур зафіксовано у таких областях:

  • Хмельницька — 5,69 т/га;
  • Івано-Франківська — 5,25 т/га;
  • Вінницька — 5,01 т/га;
  • Тернопільська — 4,99 т/га;
  • Чернівецька — 4,87 т/га;
  • Львівська — 4,86 т/га.
Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

ТОП-10 виробників соєвої олії

"Миронівський Хлібопродукт" посів друге місце за обсягами виробництва. Про це повідомляє аналітик аграрного ринку Станіслава Ярош, пише "ПроАгро".

На частку перших двох компаній припадає понад 42% сукупного виробництва соєвої олії в Україні.

ТОП-10 виробників соєвої олії:

1. "Астарта" - 24,5% (частка в загальному обсязі виробництва);
2. МХП - 17,5%;
3. Комапния "Фон Засс АГ" - 11,3%;
4. "Оліяр" - 7,3%;
5. "Промтехагроторг" - 6,1%;
6. GREENSTONE - 4,2%;
7. Theeuwes holding B.V - 4,1%;
8. Агрофірма "Відродження" - 2,8%;
9. "Каховка Протеїн Агро" - 2,1%;
10. "Юкон Агро" - 1,4%.

 

Крупнейшим производителем соевого масла в Украине в сентябре-июне 2016/17 МГ стал агропромхолдинг "Астарта-Киев". "Мироновский Хлебопродукт" занял второе место по объемам производства. Об этом сообщает аналитик аграрного рынка Станислава Ярош, пишет "ПроАгро".

На долю первых двух компаний приходится более 42% совокупного производства соевого масла в Украине.

В ТОП-10 производителей соевого масла вошли:

    "Астарта" — 24,5% (доля в общем объеме производства);
    МХП — 17,5%;
    Комапния "Фон Засс АГ" — 11,3%;
    "Олияр" — 7,3%;
    "Промтехагроторг" — 6,1%;
    GREENSTONE — 4,2%;
    Theeuwes holding B.V — 4,1%;
    Агрофирма "Возрождение" — 2,8%;
    "Каховка Протеин Агро" — 2,1%;
    "Юкон Агро" — 1,4%.



Источник: https://delo.ua/business/kto-v-liderah-po-proizvodstvu-soevogo-masla-333852/?supdated_new=1503314289 © delo.ua

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Топ-5 нішевих агрокультур для експорту в ЄС

Про це повідомляє інформаційний ресурс «U open EU», пише Аgropolit.com

«Виробники нішевої продукції мають вже сьогодні реальні можливості співпраці з великими мережами супермаркетів в Україні задля реалізації своєї продукції. А це, в свою чергу, може стати великим шансом виходу і на європейські ринки за сприяння цих мереж. Але я знову і знову хотіла б наголосити, що ключовим фактором є бажання самого виробника змінюватись, вчитись, впроваджувати відповідні стандарти якості та товарного вигляду продукції, починаючи з простих речей, таких як впровадження системи HACCP на виробництві та в переробці», - наголосила заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань євроінтеграції Ольга Трофімцева.

Нішеві культури часто не вимагають значних інвестицій в організацію виробництва, але при цьому забезпечують високий рівень рентабельності.

Обрати для себе агрокультуру можна відповідно до списку найбільш затребуваних нішевих товарів для Європейського союзу.

 

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview

Рейтинг найбільших експортерів меду в Україні

У минулому році країна наростила його експорт наполовину, пише  Цензор.нет.

Більше половини виробленого в Україні меду йде на експорт. У 2016 році країна експортувала 57 тис. тонн цього продукту, що на 50% більше показника роком раніше.

У цьому році продажі українського меду на експорт перевищать показники минулого року. За першу половину поточного року, до початку активного збору, за даними митниці, Україна реалізувала за кордон 29,6 тис. тонн меду загальною вартістю 1,4 млрд грн.

У 2017 році найбільшими імпортерами українського меду були: США, купивши 11 тис. тонн, Німеччина - 5,76 тис. тонн, Польща - 3,1 тис. тонн, Франція - 1,9 тис. тонн, Бельгія - 1,4 тис. тонн і Іспанія - 1,2 тис. тонн.

При цьому Євросоюз встановив квоти на безмитні поставки солодкого продукту з України у 4 тис. тонн на рік. Цей обсяг українські компанії використали за перші 10 днів року. На початку літа 2017 року ЄС збільшив квоти до 8 тис. тонн, але як свідчить статистика, вона буде вичерпана миттєво.

Експорт меду в Україні переважно є сімейним бізнесом. З 15 представлених найбільших експортерів за першу половину 2017 року сім належать сім'ям.

При цьому багато хто з них паралельно займається й іншим бізнесом, не пов'язаним з виробництвом продуктів харчування.

Так, найбільший експортер - компанія "Асканія-Пак" - крім переробки і продажу меду займається вирощуванням троянд, виробництвом стрілецької зброї, послугами охорони і навчанням співробітників служб безпеки приватних і державних структур, надає логістичні послуги. Компанія належить Сергію і Валерій Горбаням.

ГК "Содружество", що розмістилося на другій сходинці рейтингу, займається й імпортом природного газу з Європи. Компанія контролює "Кременчукгаз", "Гадячгаз" і "Херсонгаз". Належить колишньому регіоналу Віктору Попову.

Для третього за розміром імпортера - "Юкрейніан Бі" - виробництво меду є основним бізнесом. Компанія належить жительці Хмельницької області Неонілі Паньківській, дружині колишнього багаторічного мера Ізяслава.

На четвертій сходинці рейтингу розмістилося підприємство з Волновахи Донецької області "Український мед". Воно закуповує мед з різнотрав'я і соняшнику й експортує гомогенізовані партії в країни Євросоюзу і США. Компанія належить Олександру і Людмилі Пруцьким.

Повний список провідних експортерів українського меду виглядає так:

Основні агро-події тижня в Telegram-каналі та на -сторінці AgroReview