Ціни на сільськогосподарську землю в Україні: де найдорожчі та найдешевші паї
Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати. У листопаді середня ціна одного гектара досягла 64 701 гривні, що на понад тисячу гривень більше порівняно з жовтнем, коли гектар коштував 63 548 гривень. Для порівняння, у вересні середня вартість складала 61 355 гривень.
Про це розповідає AgroReview
Регіональний розподіл: де земля найдорожча, а де найдешевша
Найбільшу ціну за гектар сільськогосподарської землі у 2024 році зафіксовано в квітні — 71 802 гривні. Цей показник став найвищим після запровадження ринку землі в липні 2021 року, коли стартова вартість становила 87 080 гривень за гектар.
Різниця у вартості землі між регіонами залишається значною. Найдорожчі землі зосереджені у західній частині країни та на Київщині. Лідерами за ціною гектару є такі області:
- Закарпатська область — 189 881 гривня;
- Тернопільська область — 189 675 гривень;
- Івано-Франківська область — 164 902 гривні;
- Львівська область — 111 497 гривень;
- Київська область — 111 314 гривень.
Найнижчі ціни на землю спостерігаються в південних та північно-східних регіонах. Зокрема:
- Херсонська область — 31 480 гривень;
- Миколаївська область — 35 055 гривень;
- Сумська область — 35 901 гривня.
Динаміка ринку після початку війни
До початку масштабного вторгнення російської федерації щотижня в Україні продавалося в середньому 10 тисяч гектарів сільськогосподарських паїв. Сьогодні обсяги угод суттєво знизилися — щотижня продається лише 2,5 тисячі гектарів.
«Загалом станом на кінець жовтня в Україні реалізовано 289 тисяч гектарів сільськогосподарських земель, що становить 0,68% від загальної площі з 42,4 мільйона гектарів угідь».