Де в Україні найдорожча та найдешевша сільськогосподарська земля у 2025 році
Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує знижуватись третій місяць поспіль. Станом на жовтень 2025 року середня ціна за гектар становить 62 тисячі гривень, хоча ще влітку вона досягала 69,4 тисячі гривень. Цей тренд свідчить про поступове здешевшання земельних активів у країні.
Про це розповідає AgroReview
Динаміка цін та обсяги продажів
З моменту відновлення роботи ринку землі у травні 2022 року середня вартість гектара склала близько 37 тисяч гривень, тоді як стартова ціна перебувала на рівні 40,4 тисячі гривень. Найвища середня ціна була зафіксована у квітні 2025 року – 71,9 тисячі гривень за гектар.
Обсяги продажів також зазнали суттєвого скорочення. Зокрема, у вересні цього року було реалізовано трохи більше 10 тисяч гектарів, що суттєво менше, ніж до повномасштабного вторгнення росії, коли щомісячні обсяги продажів були вчетверо більші.
“Сумарно станом на жовтень в Україні продано 289 тисяч гектарів, що менше 1% від загальної площі з 42,4 млн гектарів сільськогосподарської землі в країні”.
Регіональні відмінності у вартості землі
Ціни на сільськогосподарську землю суттєво різняться залежно від регіону. У Тернопільській області гектар обходиться найдорожче — 174 тисячі гривень, що вп’ятеро більше, ніж у Херсонській області, де ціна складає 34,2 тисячі гривень. Серед найдорожчих регіонів також Львівська (155 тисяч гривень), Івано-Франківська (126,7 тисячі гривень), Київська (103,2 тисячі гривень) та Полтавська області (80,5 тисячі гривень).
Найдешевша земля розташована переважно на півдні країни. Окрім Херсонської, низькі ціни спостерігаються у Запорізькій (36,2 тисячі гривень) та Сумській (38,5 тисячі гривень) областях. Така різниця у вартості пояснюється як економічними, так і природними факторами, що впливають на привабливість земель для сільського господарства.