Юридические лица активно покупают сельскохозяйственную землю в Украине в 2025 году
С начала 2025 года и до середины декабря в Украине произошло значительное оживление на рынке сельскохозяйственных земель. В течение этого периода было продано 115,6 тысячи земельных участков общей площадью более 340 тысяч гектаров. Если на старте рынка земли основное внимание уделялось объему земельного банка, то в 2025 году приоритеты сместились в сторону качества участков и их географического расположения.
Об этом сообщает AgroReview
Активность юридических и физических лиц на рынке земли
В 2025 году юридические лица значительно усилили свое присутствие на рынке: они приобрели 43,01 тысячи земельных участков общей площадью 128,21 тысячи гектаров. Средняя цена за один гектар для юрлиц составила 74 323 грн. Для сравнения, физические лица купили 72,6 тысячи участков общей площадью 211,96 тысячи гектаров, а средняя стоимость гектара для них составила 47 246 грн.
Ценовые тенденции в регионах Украины
Наивысшие цены на землю фиксируются в западных и центральных областях страны. В прифронтовых регионах цены значительно ниже. В частности, в Ивано-Франковской области цена гектара может достигать 165 615 грн, в Тернопольской области – до 126 068 грн/га, в Львовской и Винницкой – более 80-100 тысяч грн/га. В южных регионах, таких как Херсонская, Николаевская и Запорожская области, земля продается по 35-38 тысяч грн/га.
“Несмотря на военные риски, в 2025 году рынок сельскохозяйственных земель сохранил ликвидность, продемонстрировал стабильный рост стоимости и сформированную структуру спроса. В 2026 году ключевыми факторами его развития останутся безопасность, региональная специфика и инвестиционная привлекательность земельных участков”, – отметил заместитель министра экономики, экологии и сельского хозяйства Украины Денис Башлык.
Для сравнения: в 2024 году в Украине было продано 106,67 тысячи земельных участков общей площадью 320,66 тысячи гектаров. Средняя цена одного гектара тогда возросла до 46 678 грн, что существенно превысило показатель 2023 года, когда земля стоила 38,5 тысячи грн/га.