Как Госгеокадастр разбазаривает государственные земли

Об этом в эксклюзивном интервью AgroPolit.com рассказал доктор экономических наук, заместитель председателя совета Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын.

Первой схемой является разрекламированная передача земли ОТГ. Мартин говорит, что земля, находящаяся в аренде, только на бумаге будет считаться коммунальной, а реально распоряжаться ею общество не сможет. К тому времени, как закончится заключен договор аренды, даже другой состав рады уже распоряжаться землей.

“ОТГ в большинстве случаев становятся номинальными владельцами. Так, передана земля будет считаться как коммунальная собственность, но де-факто вернется в управление общины весьма нескоро”, – отмечает Мартин.

Другая схема связана с земельными аукционами. Эксперт отмечает, что после окончания договоров аренды земли участка сразу выставляемых на земельные аукционы, где побеждает тот, кто предложит самый высокий процент арендной платы. В результате очень много сельских общин останутся недовольными результатами этих аукционов, ведь местные фермеры, которые обрабатывали землю, быстро вытесняются агрохолдингами, которые предлагают более высокую арендную плату.

“Со стороны выглядит все хорошо – бюджет якобы получает больше денег, однако для сельской общины местный фермер, даже с меньшей арендной платой, всегда будет выгоднее агрохолдинг. Фермер, в отличие от агрохолдинга, зарегистрированный на территории общины, а поэтому именно здесь будет платить налоги, создает рабочие места для местных жителей, а в конечном итоге заработанные им деньги останутся в общине. Налогов с доходов агрохолдинга община не увидит”, – добавляет Мартин.