Как украинцы будут платить за «лишние» квадратные метры недвижимости в 2025 году
В Украине до 1 июля 2025 года запланирована рассылка квитанций для уплаты налога на недвижимость, который должны платить владельцы больших квартир и домов. Под большими площадями понимаются квартиры, превышающие 60 квадратных метров (на одного владельца).
Об этом сообщает AgroReview
Согласно сообщению пресс-службы Главного управления Государственной налоговой службы, владельцы должны уплачивать налог за «лишние» квадратные метры, то есть за площадь, превышающую установленную норму. Норма жилья определяется следующим образом:
- для квартир (независимо от их количества) – 60 квадратов;
- для домов – 120 квадратов;
- если владелец имеет и дом, и квартиру – 180 квадратов.
“Налоговые/налоговые уведомления-решения о уплате суммы/сум налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и соответствующие платежные реквизиты, определенные в первом абзаце п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 НКУ, которые направляются налогоплательщику, должны содержать относительно каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в частности, но не исключительно, информацию об адресе местонахождения объекта жилой и/или нежилой недвижимости, его площади, ставках и предоставленных физическим лицам льготах по уплате налога”, – говорится в сообщении.
Местные советы имеют право пересматривать размер налога, а также норму по недвижимости. Согласно Налоговому кодексу, нельзя взимать налог за квартиру до 60 квадратов и дом до 120 квадратов. За каждый «лишний квадрат» максимальная ставка налога не может превышать 1,5% от минимальной зарплаты.
В 2025 году украинцы будут платить налог на недвижимость за 2024 год. По состоянию на 1 января 2024 года минимальная зарплата составляла 7100 грн, так что максимальная ставка налога составит 106,5 грн за каждый «лишний квадрат». Например, если у вас есть квартира площадью 100 квадратных метров, придется платить за площадь, превышающую 60 квадратов, в общей сложности до 40 квадратов. Максимальная сумма налога в таком случае составит 4260 грн, однако окончательная сумма будет зависеть от решения местной власти относительно размера налога.