Верховная Рада разрешила безвозмездное возвращение земли владельцам разрушенного имущества

Верховная Рада приняла закон, который предоставляет гражданам, потерявшим недвижимость из-за войны, право бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых располагались разрушенные объекты. За это решение проголосовали 230 народных депутатов.

Об этом сообщает AgroReview

Новые возможности для пострадавших от войны

Закон предусматривает, что действие новых правил будет продолжаться в течение военного положения и еще пяти лет после его завершения. Бывшие владельцы уничтоженного в результате российской агрессии имущества, а также их наследники могут безвозмездно или без проведения земельных торгов получить земельный участок, где располагалась недвижимость, если право собственности на него было прекращено в Государственном реестре вещевых прав из-за разрушения.

«По новым нормам, если право собственности на недвижимость было прекращено в Государственном реестре вещевых прав из-за ее уничтожения, бывшие владельцы или их наследники могут получить земельные участки безвозмездно или через передачу без проведения земельных торгов», — отмечается на сайте Рады.

Упрощение процедур и защита от злоупотреблений

Документ отменяет обязательное требование по разработке градостроительной документации для передачи земли в собственность или пользование, при условии, что целевое назначение участка останется неизменным. Это значительно упрощает процесс для тех, кто потерял имущество из-за войны, и позволяет быстрее восстановить свои права без лишней бюрократии.

Чтобы избежать возможных злоупотреблений, закон устанавливает, что право на получение земельного участка имеют только те лица, чья собственность была официально прекращена из-за разрушения, а подтверждение этого факта осуществляется через официальные государственные реестры.

Ранее бывшие владельцы разрушенных объектов после получения компенсации теряли право на соответствующий земельный участок, особенно если он принадлежал государству или общине. Они не могли оформить его в собственность или взять в аренду, а также не имели права на упрощенное получение земли без торгов, что приводило к значительным трудностям с документальным оформлением.

Согласно новому закону, Министерство защиты окружающей среды и природных ресурсов получает полномочия утверждать методику определения ущерба земельным ресурсам в результате загрязнения или засорения, а дипломатические представительства могут быть освобождены от уплаты арендной платы за землю, если это предусмотрено международными договорами и согласовано Верховной Радой.