Закон о добросовестных приобретателях земель подписан Президентом Украины
Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, который вносит изменения в Гражданский кодекс Украины для усиления защиты прав добросовестных приобретателей земель (№ 12089). Соответствующая информация появилась на сайте Верховной Рады.
Об этом сообщает AgroReview
Закон, принятый в марте, ограничивает срок, в течение которого незаконно отчуждённые земельные участки могут быть возвращены в государственную и коммунальную собственность. Как отметил автор законопроекта Игорь Фрис, «Если собственность была отчуждена три, пять или семь лет назад, государство имеет право подать иск о её возврате в гражданском суде (конечно, должны быть основания), и здесь права добросовестного приобретателя не применяются. Если собственность была отчуждена из государственной собственности более 10 лет назад, но была отчуждена с признаками преступления — это переходит в уголовное производство. Здесь нет сроков давности. Добросовестность не применяется.»
Значение закона для частной собственности
Фрис также подчеркнул важность подписания закона как шага к «цивилизованному миру, где основой является защита частной собственности.» Право на возврат собственности без срока давности сохраняется для специальных категорий, таких как объекты критической инфраструктуры, стратегические государственные активы, объекты культурного наследия и природные заповедники.
Критика и комментарии правозащитников
Правозащитники ранее призывали президента наложить вето на этот законопроект, так как считают, что он ограничивает возможность государства или общины вернуть имущество, которое было незаконно отчуждено из их собственности, если прошло 10 лет с момента передачи добросовестному приобретателю.
«Прежде всего, такое ограничение фактически легализует незаконное отчуждение имущества от государства или общины через мошеннические схемы и злоупотребления со стороны должностных лиц. Если изменения вступят в силу, вернуть его будет сложно даже через суд,» — заявили правозащитники.
Петиция о наложении вето на этот законопроект собрала необходимое количество голосов, но осталась без ответа от президента.