Дешевая ипотека для ВПО: условия программы «єОселя» и компенсации в 2025 году
С 10 сентября 2025 года вступило в силу постановление, которое позволяет внутренне перемещенным лицам (ВПО) и жителям прифронтовых территорий получать государственную компенсацию на приобретение жилья в рамках программы «єОселя». Эта инициатива является частью Программы поддержки прифронтовых регионов и предусматривает значительную финансовую поддержку для тех, кто потерял жилье или не имеет собственного помещения на подконтрольной Украине территории.
Об этом сообщает AgroReview
Первые результаты внедрения программы
В Министерстве развития громад и территорий сообщили, что первая семья ВПО уже воспользовалась этой государственной программой и приобрела жилье на этапе строительства. Указывается, что уже в ближайшие месяцы новый дом будет введен в эксплуатацию, что позволит семье как можно скорее переехать в собственное помещение.
Механизм компенсаций и требования к участникам
В рамках программы «єОселя» государство берет на себя значительную часть финансового бремени. В частности, предусмотрена компенсация 70% первого взноса (но не более 30% от общей стоимости жилья). Кроме того, в течение первого года государство компенсирует 70% ежемесячных платежей — сумма компенсации может составлять до 150 тысяч гривен.
Отдельно предусмотрено покрытие дополнительных затрат — комиссий, сборов и страхования — до 40 тысяч гривен. На реализацию таких выплат в государственном бюджете на 2025 год заложено 4,4 миллиарда гривен.
Программа доступна для граждан со статусом ВПО или зарегистрированных на прифронтовых территориях, которые не имеют собственного жилья на подконтрольной Украине территории и не отчуждали недвижимость в течение последних 36 месяцев (если имущество не расположено в зоне боевых действий или оккупации).
«Граждане со статусом ВПО или зарегистрированные на прифронтовых территориях, которые не имеют собственного жилья на подконтрольной Украине территории и в течение последних 36 месяцев не отчуждали недвижимость, если она не расположена в зоне боевых действий или оккупации».
Для ВПО кредитная ставка составляет 7% годовых. Для льготных категорий граждан на прифронтовых территориях — военнослужащих, медиков, педагогов и ученых — предусмотрена сниженная ставка 3%. Другие жители прифронтовых регионов также могут воспользоваться ипотекой под 7%.
Максимальная стоимость жилья, которое подпадает под программу, — до 2 миллионов гривен. Для ВПО жилье должно быть не старше 20 лет. Для жителей прифронтовых территорий действуют действующие правила: не старше 20 лет для льготных категорий и ветеранов в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях; не старше 3 лет — для жилья вне этих регионов и для всех остальных граждан, которым доступна программа под 7%.