Где в Украине самые дешевые однокомнатные квартиры: обзор цен по регионам
Ситуация на рынке жилой недвижимости Украины претерпевает изменения из-за экономической нестабильности, что влияет как на спрос, так и на цены. Все больше граждан интересуются, в каком регионе сегодня можно купить однокомнатную квартиру до $40 тысяч, и какие области остаются наиболее доступными, несмотря на общее подорожание.
Об этом сообщает AgroReview
Цены на однокомнатные квартиры в регионах
Эксперты проанализировали рынок вторичной недвижимости Украины, сравнив среднюю стоимость однокомнатных квартир в различных областях. В целом в большинстве регионов цены продолжают расти. В то же время в четырех областях зафиксировано снижение стоимости жилья в пределах 3–7% за месяц. Речь идет о Житомирской, Черновицкой, Николаевской и Запорожской областях.
Регионы с наиболее доступными ценами
Наиболее выгодные условия для покупки однокомнатной квартиры предлагает Запорожская область, где средняя цена составляет $16,5 тысяч. Далее идут:
- Херсонская область — $17 тысяч;
- Николаевская — $19 тысяч;
- Сумская — $20 тысяч;
- Харьковская — почти $25 тысяч;
- Кировоградская — $32 тысячи;
- Полтавская — $35 тысяч;
- Черниговская — $35,5 тысяч;
- Хмельницкая — $38,5 тысяч.
В то время как в столичном Киеве однокомнатные квартиры значительно дороже. Средняя стоимость в ноябре составила $95,5 тысяч. Если рассматривать районы столицы, то Печерский район остается самым дорогим — здесь за однокомнатное жилье просят в среднем $200 тысяч, а самый бюджетный вариант предлагает Деснянский район, где средняя цена в ноябре составила $50 тысяч.
«В четырех областях цены за месяц снизились от 7% до 3%. Речь идет о Житомирской, Черновицкой, Николаевской и Запорожской областях».
Что касается спроса, в ноябре он начал восстанавливаться на вторичном рынке: рост количества поисковых запросов зафиксирован в большинстве регионов. Наиболее заметный рост спроса наблюдается в Ивано-Франковской (+20%), Черкасской (+13%) и Черниговской (+11%) областях. В то же время в прифронтовых регионах, в частности в Херсонской (-12%) и Запорожской (-13%) областях, спрос, наоборот, сократился.
Предложение на рынке вторичной недвижимости преимущественно уменьшается: наибольшее снижение произошло в Кировоградской (-11%), Закарпатской (-9%) и Ивано-Франковской (-8%) областях. В отдельных регионах наблюдается незначительный рост предложения на 1–2%. В Киеве в ноябре была зафиксирована наибольшая положительная динамика: количество объявлений увеличилось на 6%.