Обзор цен на аренду однокомнатных квартир в Киеве в августе 2025 года
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве в августе 2025 года демонстрирует значительное различие в зависимости от района, типа жилья и его состояния. В центральных районах цены начинаются от 28,000 до 36,000 гривен в месяц, в то время как на окраинах и в пригородах можно найти предложения от 10,000 до 15,000 гривен. Согласно опросам жителей, за более низкую цену часто приходится соглашаться на минимальный набор мебели и скромные ремонты.
Об этом сообщает AgroReview
Цены на аренду в разных районах столицы
Согласно одному из ведущих порталов по поиску недвижимости, средняя месячная ставка за однокомнатную квартиру в августе 2025 года колеблется от 10,000 гривен на окраинах до более чем 35,000 гривен в центральных районах. Печерский район лидирует со средней ценой около 35,900 грн в месяц. След closely идут Шевченковский район (около 28,000 грн) и Подольский район (21,000 грн). Увеличение цен связано с высоким спросом на развитую инфраструктуру, близость к офисам, заведениям и удобным транспортным связям.
Средний ценовой сегмент поддерживается Голосеевским районом (22,300 грн), а также Соломенским и Дарницким районами (примерно 18,000 грн). Это часто представляет собой компромисс между доступностью к центру и разумной ценой. По словам киевлян, аренда двухкомнатной квартиры с качественным ремонтом в хорошем районе стоит не менее 20,000 грн, в то время как в удаленных районах цены начинаются от 15,000 грн.
Самые доступные варианты и особенности жилья
Среди самых дешевых вариантов — районы Левого берега и пригороды. В Деснянском районе средняя ставка аренды составляет около 10,000 грн, в Броварах — 13,000 грн, в Святошинском — 14,800 грн, в Вышневом — 14,500 грн, в Ирпене и Буче — по 15,000 грн, а в Софиевской Борщаговке — 16,500 грн. Жители подтверждают заметную разницу в ценах.
«При цене 15,000 рассматриваются такие варианты, как Троещина, Райдожный, то есть левый берег вдали от метро. Мы нашли еще один вариант в Дарнице, но с худшими ремонтами — тоже за 15. Остальные, если ближе к метро, начинаются только от 20,» отметил киевлянин в комментарии журналистам.
Некоторые жители упоминают крайние случаи, когда цена аренды составляла всего 4,000 гривен в месяц, но такие предложения редки и в основном встречаются на Левом берегу. В среднем даже базовый вариант будет стоить не менее 7,000 гривен.
Состояние квартиры значительно влияет на цену: чем проще набор мебели и техники, тем более доступным будет предложение. В ценовом сегменте от 15,000 до 20,000 гривен можно найти жилье с базовым комфортом; однако есть варианты с минимальной мебелью, где дополнительную мебель нужно покупать или перемещать самостоятельно. Новостройки, построенные после 2010 года, традиционно стоят дороже, чем старые дома, а такие факторы, как наличие парковки, лифтов, утепления и современной инфраструктуры, также отражаются на цене аренды.
Ситуация особенно сложна для студентов, молодых пар и тех, кто только планирует переезд. Большинство этих арендаторов вынуждены либо откладывать свой переезд, либо соглашаться на менее комфортные условия или жить с родственниками, чтобы сэкономить на бюджете.