Киев — единственный крупный город, где спрос на коммерческую недвижимость вырос на 31%

Согласно новым данным исследования OLX Недвижимость, в Киеве наблюдается значительный рост спроса на коммерческую недвижимость, в частности торговые площади. Это единственный крупный город, где по состоянию на март 2025 года спрос увеличился на 31%, тогда как в других мегаполисах Украины наблюдается его снижение.

Об этом сообщает AgroReview

Тенденции на рынке торговой недвижимости Украины

По данным исследования, цены на торговую недвижимость в стране продолжают расти. Киев демонстрирует свою преимущество, поскольку медианная цена приобретения торгового помещения составляет ₴8,3 миллиона, что на 14% больше по сравнению с мартом 2024 года. В то же время, в городах-миллионниках, таких как Днепр, Львов и Одесса, наблюдается увеличение цен: в Днепре цена поднялась на 29% и составляет ₴4,1 миллиона; в Львове – на 12% до ₴3,1 миллиона; в Одессе – на 9% и составляет ₴3,5 миллиона.

Однако, в прифронтовом Харькове цена на торговые помещения снизилась на 4%, с ₴2,1 миллиона до ₴2 миллионов, что свидетельствует о нестабильности рынка в регионе.

Особенности спроса и предложения на рынке недвижимости

Согласно исследованию, в Киеве наблюдается наибольший прирост спроса на покупку торговых площадей, тогда как в других городах наблюдается снижение как предложения, так и спроса. В Днепре объявления о продаже уменьшились на 33%, а отклики – на 43%. В Львове количество объявлений снизилось на 37%, а количество откликов – на 26%. В Одессе ситуация несколько иная – объявления уменьшились на 22%, но количество откликов возросло на 4%, что соответствует уровню прошлого года.