Стоимость сельскохозяйственной земли в Украине снижается третий месяц подряд

На протяжении последних трех месяцев в Украине наблюдается устойчивое снижение цен на сельскохозяйственную землю. По состоянию на октябрь 2025 года средняя стоимость одного гектара составила ₴62,000 ($1,499), тогда как в летние месяцы этот показатель равнялся ₴69,400 ($1,678). Таким образом, за короткий период цена упала более чем на 10%.

Об этом сообщает AgroReview

Динамика рынка и объемы продаж

С момента восстановления работы рынка в мае 2022 года, когда гектар стоил в среднем ₴40,400 ($1,381 по курсу на май 2022), цена на землю росла до апреля 2025 года, когда был зафиксирован максимум — ₴71,900 ($1,732). Однако в настоящее время рынок демонстрирует спад не только в стоимости, но и в количестве проданных участков. В сентябре украинцы продали более 10 тысяч гектаров, что свидетельствует о значительном снижении объемов сделок по сравнению с довоенным периодом, когда земля продавалась в четыре раза активнее.

«Всего по состоянию на октябрь в Украине продано 289 000 гектаров, что составляет менее 1% от общей площади в 42,4 млн гектаров сельскохозяйственной земли страны.»

Региональные особенности ценообразования

Стоимость земли значительно варьируется в зависимости от региона. Например, в Тернопольской области цена гектара превышает аналогичный показатель в Херсонской области в четыре раза. Эксперты связывают такие различия с различными экономическими, климатическими и инфраструктурными условиями регионов. В среднем же за весь период функционирования рынка средняя цена сельскохозяйственной земли в Украине составляет ₴37,000 ($895 по текущему курсу) за гектар.