Цены на сельскохозяйственную землю в Украине: где самые дорогие и самые дешевые паи

Стоимость сельскохозяйственной земли в Украине продолжает расти. В ноябре средняя цена одного гектара достигла 64 701 гривны, что на более чем тысячу гривен больше по сравнению с октябрем, когда гектар стоил 63 548 гривен. Для сравнения, в сентябре средняя стоимость составляла 61 355 гривен.

Об этом сообщает AgroReview

Региональное распределение: где земля самая дорогая, а где самая дешевая

Самую высокую цену за гектар сельскохозяйственной земли в 2024 году зафиксировали в апреле — 71 802 гривны. Этот показатель стал самым высоким после введения рынка земли в июле 2021 года, когда стартовая стоимость составляла 87 080 гривен за гектар.

Разница в стоимости земли между регионами остается значительной. Самые дорогие земли сосредоточены в западной части страны и на Киевщине. Лидерами по цене гектара являются следующие области:

• Закарпатская область — 189 881 гривна;
• Тернопольская область — 189 675 гривен;
• Ивано-Франковская область — 164 902 гривны;
• Львовская область — 111 497 гривен;
• Киевская область — 111 314 гривен.

Самые низкие цены на землю наблюдаются в южных и северо-восточных регионах. В частности:

• Херсонская область — 31 480 гривен;
• Николаевская область — 35 055 гривен;
• Сумская область — 35 901 гривна.

Динамика рынка после начала войны

До начала масштабного вторжения Российской Федерации еженедельно в Украине продавалось в среднем 10 тысяч гектаров сельскохозяйственных паев. Сегодня объемы сделок существенно снизились — еженедельно продается лишь 2,5 тысячи гектаров.

«В целом на конец октября в Украине реализовано 289 тысяч гектаров сельскохозяйственных земель, что составляет 0,68% от общей площади в 42,4 миллиона гектаров угодий».