Где в Украине самая дорогая и самая дешевая сельскохозяйственная земля в 2025 году
Стоимость сельскохозяйственной земли в Украине продолжает снижаться третий месяц подряд. По состоянию на октябрь 2025 года средняя цена за гектар составляет 62 тысячи гривен, хотя еще летом она достигала 69,4 тысячи гривен. Этот тренд свидетельствует о постепенном удешевлении земельных активов в стране.
Об этом сообщает AgroReview
Динамика цен и объемы продаж
С момента восстановления работы рынка земли в мае 2022 года средняя стоимость гектара составила около 37 тысяч гривен, тогда как стартовая цена находилась на уровне 40,4 тысячи гривен. Наивысшая средняя цена была зафиксирована в апреле 2025 года – 71,9 тысячи гривен за гектар.
Объемы продаж также претерпели значительное сокращение. В частности, в сентябре этого года было реализовано чуть более 10 тысяч гектаров, что значительно меньше, чем до полномасштабного вторжения России, когда ежемесячные объемы продаж были вчетверо больше.
«Суммарно по состоянию на октябрь в Украине продано 289 тысяч гектаров, что меньше 1% от общей площади в 42,4 млн гектаров сельскохозяйственной земли в стране».
Региональные различия в стоимости земли
Цены на сельскохозяйственную землю существенно различаются в зависимости от региона. В Тернопольской области гектар обходится дороже всего — 174 тысячи гривен, что в пять раз больше, чем в Херсонской области, где цена составляет 34,2 тысячи гривен. Среди самых дорогих регионов также Львовская (155 тысяч гривен), Ивано-Франковская (126,7 тысячи гривен), Киевская (103,2 тысячи гривен) и Полтавская области (80,5 тысячи гривен).
Самая дешевая земля расположена преимущественно на юге страны. Кроме Херсонской, низкие цены наблюдаются в Запорожской (36,2 тысячи гривен) и Сумской (38,5 тысячи гривен) областях. Такая разница в стоимости объясняется как экономическими, так и природными факторами, влияющими на привлекательность земель для сельского хозяйства.