Средняя стоимость сельскохозяйственной земли в Украине в сентябре 2025 года снизилась
В сентябре 2025 года средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли в Украине составила 62 011 гривен, что на более чем две тысячи гривен меньше по сравнению с августом.
Об этом сообщает AgroReview
Динамика цен и объемы сделок
В течение текущего года стоимость сельскохозяйственной земли в Украине демонстрировала значительные колебания. Наивысшая средняя цена была зафиксирована в апреле и составила 71 876 грн за гектар, тогда как минимальное значение пришло на март – 54 599 грн/га. Эксперты отмечают, что стоимость остается нестабильной, так как зависит от сезонных факторов и изменений спроса на рынке.
В сентябре было продано 10 071 гектар сельскохозяйственных земель, что более чем вдвое меньше по сравнению с августовским показателем. Однако, как отмечают аналитики, месяц еще не завершился, поэтому окончательная статистика может измениться.
«Больше всего сделок в 2025 году было заключено в феврале – 27 572 гектара, меньше всего – в январе, тогда реализовали 10 346 гектаров».
Региональные различия и перспективы рынка
Стоимость земли значительно различается в зависимости от области. Самые дорогие гектары предлагаются в Тернопольской области, где средняя цена достигает 174 078 грн за гектар. Далее идут Львовская область со средней ценой 154 985 грн/га, Ивано-Франковская – 126 653 грн/га и Киевская – 103 215 грн/га.
Самые низкие цены наблюдаются в южных и восточных регионах: Херсонская (34 239 грн/га), Запорожская (36 216 грн/га), Николаевская (38 065 грн/га), Сумская (38 478 грн/га), Одесская (38 836 грн/га) и Днепропетровская (39 874 грн/га). Таким образом, гектар земли в Тернопольской области стоит более чем в пять раз дороже, чем в некоторых южных регионах Украины.
По оценкам экономических экспертов, сельскохозяйственная земля в Украине остается привлекательным инвестиционным активом. Специалисты считают, что в долгосрочной перспективе ее цена будет расти, в частности благодаря процессу евроинтеграции и устойчивому спросу со стороны аграрного бизнеса. В настоящее время земля уже приносит прибыль владельцам, например, через передачу ее в аренду агрохолдингам или фермерам.
Аналитики ожидают, что в течение ближайших лет стоимость сельскохозяйственной земли может вырасти на 15–20%. Поэтому текущее снижение рассматривается как перспективная возможность для инвесторов и аграриев.