Десять агрохолдингів контролюють майже третину земельного ринку України

В Україні спостерігається зростаюча концентрація земельного фонду: майже третина сільськогосподарських угідь перебуває під контролем лише десяти найбільших компаній. Така тенденція змінює баланс на ринку та впливає як на економічний потенціал, так і на соціальну структуру сільської місцевості.

Про це розповідає AgroReview

Концентрація земель: причини та наслідки

Останні аналітичні дослідження свідчать: ключові гравці ринку — великі агрохолдинги — активно розширюють свої земельні банки, поступово витісняючи дрібних фермерів. Фактично сьогодні десять компаній контролюють майже третину всіх земельних ділянок, що призводить до монополізації сільськогосподарського сектора.

Масштаби такого явища справді значні — мільйони гектарів зосереджені у власності чи довгостроковій оренді кількох аграрних корпорацій. З одного боку, це забезпечує значні податкові надходження та робочі місця, з іншого — формує залежність цілих регіонів від рішень кількох ключових бенефіціарів. У результаті середні та малі фермерські господарства стикаються з обмеженням можливостей для розвитку й розширення.

“Така ситуація створює певну патову ситуацію: земля нібито належить народу, але розпоряджаються нею обрані одиниці. Масштаби вражають, адже мова йде про мільйони гектарів, які формують експортний потенціал країни. З одного боку, це великі податки та робочі місця, а з іншого — повна залежність цілих регіонів від настроїв одного бенефіціара”.

Фактори впливу та перспективи ринку

Основні причини концентрації земель у руках агрохолдингів — доступ до дешевих фінансових ресурсів, потужна юридична підтримка та можливість мислити стратегічно на десятиліття вперед. Великі компанії викуповують або орендують ділянки на тривалий термін, що фактично блокує входження нових гравців і знижує рівень конкуренції на ринку. Новачкам складно долучитися до «закритого клубу» через високий фінансовий поріг.

Виникає питання: наскільки безпечною є така модель з точки зору продовольчої стабільності та соціального клімату в аграрних регіонах? Коли один холдинг володіє землями одразу в кількох областях, він може суттєво впливати на регіональні економіки та диктувати умови співпраці. Подальший розвиток ситуації залежить від ефективності антимонопольних механізмів, які поки що залишаються переважно формальністю.

• Агрохолдинг — велика компанія, що об’єднує кілька підприємств аграрного сектору та контролює всі етапи виробництва.
• Земельний банк — загальна площа земель, які компанія має у власності чи довгостроковій оренді.
• Латифундист — великий землевласник, що володіє значними аграрними площами.