Эксперт назвал главные условия активизации рынка земли

Эти шаги изложены в дорожной карте Всеукраинской аграрной совета (ВАР), заявил Денис Марчук, заместитель председателя ГС «Всеукраинская Аграрная рада (ВАР), пишет milkua.info.

Постоянные колебания и нагнетания о том, что в Украине должен быть рынок земли, но без озвучивания правил, создают ситуацию, в которой аграрии становятся заложниками тех или иных политических интриг. Чтобы этого избежать, ВАР советует сосредоточиться на решении первоочередных проблемных моментов.

Среди которых — заполнение кадастровой карты. По мнению Марчука, без этого о рынке земли говорить нецелесообразно. Ведь сейчас в реестрах являются лишь 60-70% от всех земельных массивов (как частных, так и государственных). При этом, по словам заместителя главы ВАР, по государственных землях доля инвентаризированных земель достигает всего 15%.

Следующий шаг — наполнение реестра имущественных прав в Минюсте. Там ведь не отображается в полной мере, кто владелец земельного надела и кто его арендует. Такая ситуация делает возможным рейдерские захваты земель.

Также важно, чтобы была проведена инвентаризация земель запаса и резерва.

«Их сейчас очень много, но мы до конца не понимаем, сколько и в какой области есть этих земель», — отметил Денис Марчук.

Кроме того, важнейшим вопросом является финансирование. Ведь аграрии должны понимать, сколько средств им нужно на аренду/покупку земли, ее обработку и где их получить на выгодных условиях.

«Наш аграрий находится в ситуации, когда все средства находятся в обороте. Поэтому претендовать на дешевый кредит он не может. Сегодня кредит в банках выдают под 25-30%. Это — очень много. Поэтому с созданием рынка земли фермер может оказаться в ситуации, когда он не сможет купить землю», — добавил заместитель председателя ВАР.