Предприниматели придумали схему, как арендовать землю и не платить за нее
В Украине появилась новая схема, с помощью которой недобросовестные предприятия побеждают на земельных торгах по продаже права аренды, но не платят арендной платы и долговременной судебной тяжбе из-за этого имеют возможность «придержать» землю. Об этом на своей странице в Facebook написал Олег Кулинич, народный депутат Украины, сообщает agroday.com.ua.
В частности, он пересказывает случай на Полтавщине, о котором ему стало известно от Бориса Иванченко, председателя Родительского сельского совета.
«Предложив арендную плату в размере более чем 100% нормативной денежной оценки, победитель заключил договоры аренды земельных участков общей площадью около 90 га, зарегистрировал права аренды в Государственном реестре, а потом отказался платить деньги (и это при том, что Земельный кодекс требует сделать это в трехдневный срок со дня заключения договора)», – пишет Кулинич.
Областное управление Держгеокадастру намерен обратиться в суд, однако учитывая то, как работает судебная система в Украине, можно сделать вывод, сколько времени уйдет на рассмотрение дела.
По мнению нардепа, подобные победители торгов преследуют определенную собственную цель. Возможно он планирует через некоторое время «договориться» с арендодателем и по дополнительному соглашению значительно снизить арендную плату, а возможно не собирается платить ее вообще, а победителем стал только для того, чтобы земельный участок не досталась кому-то другому.
В комментариях к этому сообщению Михаил Апостол, советник министра МВД, написал, что этот случай не единичный. Подобное случается уже на протяжении нескольких месяцев в разных областях Украины.
Сейчас в Верховной Раде уже зарегистрирован законопроект о борьбе с аграрным рейдерством. Он должен усложнить жизнь участникам земельных торгов, которые принимают в них участие не с целью хозяйствования на земле, а для разного рода махинаций. В частности, значительно увеличивается гарантийный взнос и запрещается уменьшению арендной платы после проведения аукциона. Законопроект поддержан Аграрным комитетом и должно в ближайшее время выйти на голосование.